濟南房價降了嗎？濟南房價連續(xù)四周下跌，三萬炒房者被困濟南樓市，在今年最熱的時候落幕?，F(xiàn)在濟南樓市恢復(fù)了往日的平靜，基礎(chǔ)還是太薄弱。在剛剛過去的7月份，濟南新房成交量首次跌破萬套，這也是濟南樓市連續(xù)幾個

濟南房價降了嗎？

濟南房價連續(xù)四周下跌，三萬炒房者被困濟南樓市，在今年最熱的時候落幕。

現(xiàn)在濟南樓市恢復(fù)了往日的平靜，基礎(chǔ)還是太薄弱。在剛剛過去的7月份，濟南新房成交量首次跌破萬套，這也是濟南樓市連續(xù)幾個月新房成交量下跌。這說明濟南樓市的購房者越來越少了，而且大家也應(yīng)該知道這段時間濟南樓市沒有調(diào)控政策，所以現(xiàn)在濟南樓市的成交量下降是購房者自然減少，而不是那種調(diào)控下的強制減少。

其實濟南的房價也不低，均價一萬六。如果只是看這個均價，濟南的房價比中西部很多城市都高，而且濟南本身只是一個弱二線城市，產(chǎn)業(yè)也不是很發(fā)達。房價這么高，不容易。

目前濟南樓市再次進入橫盤期。如果下半年沒有什么特別有利的事情，濟南房價大部分會持續(xù)橫盤，然后大幅下跌的概率比較小。畢竟?jié)戏績r跌了三年多，已經(jīng)是底了，但是大漲肯定是無望的。在濟南買房，現(xiàn)在是佛系。不要指望賺錢，能保本就不錯了。

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整體來看，濟南的房價有所降低，換句話說，上漲的幅度不大，上漲的幅度也有所降低。

1.目前濟南的房價已經(jīng)漲得很多人接受不了了。最新數(shù)據(jù)顯示，濟南平均房價在15000/m2左右，這還只是平均房價。如果想買地段好一點的房子，要25000多。如果想選個好的學(xué)區(qū)房，基本上4萬元起。有消息說濟南房價開始暴跌，這是不可能的。

2.其實從去年開始，濟南的房價就有松動的跡象。很多人看到了買房的希望，因為他們認為濟南的房價會開始暴跌。其實這只是一廂情愿。濟南的房價雖然已經(jīng)很高了，但是不可能暴跌。

3.因為濟南是省會城市，每年都有大量的畢業(yè)生來濟南工作，人口紅利依然存在。另外，濟南的購買力也很強。只要是地段好的房子，基本都會開盤待價而沽。房價再高，總有人買單。所以預(yù)測未來濟南房價穩(wěn)中有升。

58同城二手房買賣手續(xù)費？

胡巴二手房交易手續(xù)費通常在1%-2%之間，這是符合國家相關(guān)法律法規(guī)的。所以無論是胡巴市區(qū)的二手房交易，還是房產(chǎn)中介的門店，都是按照這個比例收費的，條件好的話可能會更多。

58同城二手房買賣手續(xù)費？

一般二手房交易需要繳納的稅費：

一、買方應(yīng)繳納的稅費：

1.契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價的0.05 %;3.交易費：3元/m2；4.測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定；5.權(quán)屬登記費和取證費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定，一般在200元左右。

二。賣方應(yīng)支付稅費：

1.印花稅：房價的0.05 %;2.交易費：3元/m2；3.營業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；4.個人所得稅房產(chǎn)交易利潤的3360 %或房價的1%(房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房的話可以