網(wǎng)友解答: 這就看出專家的水平了。人均住宅1.1套，注意是人均啊，就算按三口之家算，那么平均每戶人家擁有住宅，將是3.3套！這不是嚴重供給過剩么？并不是，專家由此得出的結(jié)論卻是，房地產(chǎn)市

這就看出專家的水平了。人均住宅1.1套，注意是人均啊，就算按三口之家算，那么平均每戶人家擁有住宅，將是3.3套！這不是嚴重供給過剩么？并不是，專家由此得出的結(jié)論卻是，房地產(chǎn)市場依舊存在巨大發(fā)展空間。

投帥作為數(shù)學(xué)系科班碩士，表示很懵圈。人均住宅1.1套，而人均住宅面積卻在35-40平米之間。就按上限40平米算吧。每套住宅的面積=40除以1.1大約等于36平。而投帥見過一線城市，一居室普遍也在40平以上，兩居怎么也得60左右吧。二三線城市的戶型應(yīng)該不會比一線城市更狹小。那么，必須需要存在大量，注意是大量30平以下的奇葩戶型，才能把每套住宅的面積平均到36平左右。這種明顯自相矛盾的數(shù)據(jù)，不知道專家是從哪來得來的。

未來如果房價漲了，專家早就預(yù)測了，房地產(chǎn)市場存在巨大發(fā)展空間；如果跌了呢？也正常啊，專家也說了人均住宅1.1套嘛。不管漲跌，都在專家預(yù)料之中，穩(wěn)穩(wěn)的。這就是專家的水平，什么都能說中，什么都跟沒說一樣。

有句話叫“屁股決定腦袋”。專家為什么非得說出這種是是而非，模棱兩可的車轱轆話，只有看看他的頭銜就明白了。住建部住房政策委員會副主任，需要客觀面對當(dāng)前房產(chǎn)泡沫嚴重的嚴峻現(xiàn)狀；房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席，又肩負著眾多友商重振房價的期許。兩邊都不能得罪，只好話分兩面說，誰聽誰歡樂。

我是仁義禮智投，國有商業(yè)銀行總行注冊國際投資分析師，有關(guān)投資方面的問題歡迎大家相互探討交流。碼字不易，各位老鐵都看到這了，不妨點個贊再走吧。PS：我不是什么小編，如果嫌ID太長，一定要起個昵稱的話，就叫我投帥吧。

如果真的人均1.1套，我估計95％以上的人都拖了后腿?。。?/p>

許昌長葛三年前作過一項調(diào)查，該縣當(dāng)時人均100平方，那可是全縣所有人對商品房的平均得數(shù)呀！當(dāng)時我震驚了！沒想到供需比例嚴重到如此地步！

用不可再生資源，換成多得無用的商品房來拼命炒！??！

這個苦果我們將怎樣咽下去，強咽下去又何時才能消化掉？

我服了！

無力吐槽！

不過天下寒士盡歡顏的日子不遠了，可是，有房住沒錢花就高只得起來嗎？

專家，你們太歷害了！