成都的二手房哪里比較便宜？現(xiàn)在便宜一點(diǎn)的在四五千左右。北達(dá)豐、西郫縣、犀浦、南華陽(yáng)(部分)、東龍?zhí)丁?0萬(wàn)能買成都二手房嗎？不，一平米就是幾萬(wàn)。這幾年成都房?jī)r(jià)漲了不少，但是工資變化不大?，F(xiàn)在很多普通家

成都的二手房哪里比較便宜？

現(xiàn)在便宜一點(diǎn)的在四五千左右。北達(dá)豐、西郫縣、犀浦、南華陽(yáng)(部分)、東龍?zhí)丁?/p>

10萬(wàn)能買成都二手房嗎？

不，一平米就是幾萬(wàn)。

這幾年成都房?jī)r(jià)漲了不少，但是工資變化不大?，F(xiàn)在很多普通家庭只需要20到30萬(wàn)的首付。他們想買一棟二樓的房子。買下來(lái)怎么樣？說(shuō)實(shí)話，在成都二環(huán)內(nèi)買房20到30萬(wàn)是很難的，只需要考慮至少兩個(gè)單位的小套。

二手房貸款不是直接按成交價(jià)，而是按銀行的評(píng)估價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，銀行的評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。這里我們按照能達(dá)到交易價(jià)格的評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算。80萬(wàn)的二手房首付需要24萬(wàn)，加上1%的個(gè)人所得稅和1%的契稅，再加上2%的中介費(fèi)?？偸赘缎枰?7.2萬(wàn)，還是在房子5年免增值稅的條件下。目前二層80萬(wàn)左右的小戶型肯定是有的，但是大部分都是老房子，已經(jīng)20年了，或者是樓齡更長(zhǎng)的房子。