商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算公式？計(jì)算公式：1.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金每月還款額(月)乘以每月預(yù)期年化利率(即4.8元)N個(gè)月后的其他商業(yè)貸款每月還款額(本金)N。2.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的月預(yù)期年化利率(本金)乘以月預(yù)期

商貸轉(zhuǎn)公積金計(jì)算公式？

計(jì)算公式：

1.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金每月還款額(月)乘以每月預(yù)期年化利率(即4.8元)N個(gè)月后的其他商業(yè)貸款每月還款額(本金)N。

2.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金的月預(yù)期年化利率(本金)乘以月預(yù)期年化利率(年)和月預(yù)期年化利率(月)。

商好的還可以改公積金嗎？

一般來說，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。但是在轉(zhuǎn)的過程中很麻煩。首先你要還清商業(yè)貸款，拿到銀行的結(jié)算證明和房產(chǎn)證等房產(chǎn)證。然后你要連續(xù)交半年以上，你的公積金貸款額度就夠了。拿著相關(guān)資料到公積金中心申請(qǐng)。等待審批一般是一個(gè)月。這期間公積金不能斷，審核成功后已經(jīng)轉(zhuǎn)為公積金貸款。

原來是商貸后面可以改公積金嗎？

可以兌換公積金。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先還貸款，貸款人自己先還清商業(yè)貸款；另一種是以貸抵貸，貸款人應(yīng)提前還清商業(yè)貸款與商轉(zhuǎn)公貸款本息余額的差額。

商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？

1.咨詢和接受。貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)人與原商業(yè)銀行協(xié)商。如果符合轉(zhuǎn)貸款條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確、完整地填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。

2.提交信息。按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)資料。

3.貸款接受。對(duì)符合條件的借款人，受委托銀行在公積金系統(tǒng)進(jìn)行貸前初審，根據(jù)初審結(jié)果和還款能力，與借款人協(xié)商確定貸款金額、期限、利率和還款方式。如果試驗(yàn)失敗，受委托銀行將及時(shí)與借款人合作，并告知原因。

4.簽合同。借款人與原商業(yè)銀行簽訂借款(抵押)合同，同時(shí)在銀行的指導(dǎo)下，與管理層指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

5.預(yù)存資金。借款人以自有資金將原商業(yè)貸款余額與轉(zhuǎn)貸款的差額存入轉(zhuǎn)貸款銀行開立的專用存款賬戶，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

6.貸款發(fā)放。管理貸款資金，貸款銀行將通知貸款借款人用公積金貸款資金和借款人預(yù)存資金同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。

7.辦理抵押貸款。由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房地產(chǎn)抵銷手續(xù)，并完成公積金貸款抵押轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件

1.借款人在申請(qǐng)公積金貸款所在地工作時(shí)，公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2.申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金超過個(gè)月。

3.申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。

4.申請(qǐng)人同意提供經(jīng)批準(zhǔn)的貸款擔(dān)保方式。

5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人，包括配偶，除轉(zhuǎn)移公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務(wù)。

6.商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》，已經(jīng)做了抵押登記手續(xù)。

7.商業(yè)貸款的正常還款期在年以上，沒有逾期還款記錄。

8.組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

9.商貸轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。

原來是商貸后面可以改公積金嗎？

商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款。主要流程是我必須先一次性還清商業(yè)貸款的金額，拿到銀行的結(jié)算證明，再去房產(chǎn)中心抵押房產(chǎn)證。然后本人必須連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上，公積金貸款額度足夠。添加以上信息到公積金中心提交ap