沈陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程？正常流程是這樣的。以一套100萬(wàn)的房子為例：1.簽訂購(gòu)房合同，合同中注明首付金額(30萬(wàn))和貸款金額((70萬(wàn))。給他首付，記得要收據(jù)；2.網(wǎng)簽，即向房管局備案購(gòu)房合同；3.拿

沈陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程？

正常流程是這樣的。以一套100萬(wàn)的房子為例：

1.簽訂購(gòu)房合同，合同中注明首付金額(30萬(wàn))和貸款金額((70萬(wàn))。給他首付，記得要收據(jù)；

2.網(wǎng)簽，即向房管局備案購(gòu)房合同；

3.拿著網(wǎng)簽合同去銀行申請(qǐng)70萬(wàn)貸款。如果申請(qǐng)成功，銀行會(huì)發(fā)給你貸款同意書(shū)；

4.拿到貸款同意書(shū)后，去房管局辦理過(guò)戶。過(guò)戶后，你會(huì)得到房管局的收據(jù)，寫(xiě)明在你拿到房產(chǎn)證的這一刻，房子就屬于你了；

5.過(guò)戶后立即給業(yè)主交30萬(wàn)首付；

6.過(guò)幾天拿到房產(chǎn)證，去銀行按揭，銀行直接給業(yè)主發(fā)放70萬(wàn)貸款；