集體產(chǎn)權(quán)房出租合同有效嗎？符合下列條件的，集體土地租賃合同有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。意義是真實(shí)的。不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無(wú)效：一方以欺詐、脅

集體產(chǎn)權(quán)房出租合同有效嗎？

符合下列條件的，集體土地租賃合同有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。意義是真實(shí)的。不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，合同無(wú)效：

一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。

惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益的。以合法形式掩蓋非法目的。損害公共利益。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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可以，只有安置房不能租，但是租之前一定要了解清楚，房東到底有沒(méi)有把房子租給你，如果沒(méi)有，就不要有太多的租房糾紛。也許房子沒(méi)錢(qián)。

租地協(xié)議怎么寫(xiě)？

一、寫(xiě)租房合同要全面列出各種事項(xiàng)，尤其是關(guān)于租期和租金的，這些寫(xiě)清楚，避免以后的糾紛。

第二，租地合同一定要寫(xiě)明地塊，租的地塊在哪里，面積有多大，租期等。都要用數(shù)字的形式列出來(lái)。

第三，地租合同必須有出租人和承租人的明確書(shū)面約定。一般合同一式兩份，雙方互相簽字蓋章才算正式。

四。以下是土地租賃合同的一個(gè)例子：

甲方：

乙方：

為支持城鄉(xiāng)結(jié)合部的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其位于： ()的一塊近兩畝的非耕地出租給乙方，乙方可在這塊土地上建立一個(gè)輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于鋼材加工和環(huán)保防腐涂料生產(chǎn)。

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)場(chǎng)條件：

甲方租賃給乙方的土地是平整、壓實(shí)的場(chǎng)地，不會(huì)因下雨而塌陷，并應(yīng)有適合貨車(chē)進(jìn)出的通道。搭接水供電方便，價(jià)格合理。租賃期內(nèi)由乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用，合同期限為：年，自，2011年至，20年。

二。付款方式：兩畝地租金為15000元/年(：每年一萬(wàn)五千元)，簽訂合同時(shí)支付至1000元(：一千元)。租賃土地符合要求后，乙方向甲方支付兩年的第一筆租金：30，000元(：叁萬(wàn)元)。后期租金將在兩年后分期支付。

三。甲方為乙方提供水電便利，并有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)事宜。乙方負(fù)責(zé)支付自己的水電費(fèi)。

四。如遇國(guó)家征地，征地費(fèi)歸甲方所有，此時(shí)甲方應(yīng)將未到期租金返還乙方，乙方地面附著物歸乙方所有，補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決。

5.違約責(zé)任：合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)履行合同，甲乙雙方另行約定，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況約定。如甲方未與乙方另行簽訂協(xié)議，承包土地上的乙方建筑物歸乙方所有，本合同終止。

不及物動(dòng)詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：年、月、日