限價(jià)房和商品房的區(qū)別？限價(jià)房全稱“限價(jià)商品房”，本質(zhì)上是商品房，但有一些區(qū)別：1.“限價(jià)房”的價(jià)格是在拿地時(shí)就已經(jīng)定好的，開(kāi)發(fā)商在出售項(xiàng)目時(shí)必須按這個(gè)價(jià)格出售；2.“限價(jià)房”的銷售是有限制的。要求這種

限價(jià)房和商品房的區(qū)別？

限價(jià)房全稱“限價(jià)商品房”，本質(zhì)上是商品房，但有一些區(qū)別：

1.“限價(jià)房”的價(jià)格是在拿地時(shí)就已經(jīng)定好的，開(kāi)發(fā)商在出售項(xiàng)目時(shí)必須按這個(gè)價(jià)格出售；

2.“限價(jià)房”的銷售是有限制的。要求這種性質(zhì)的房子必須在取得戶口本的那一刻計(jì)算，五年后才能出售。

樓盤限價(jià)是整個(gè)樓盤的均價(jià)嗎？

通常情況下，限價(jià)是房?jī)r(jià)的最高價(jià)，而不是均價(jià)。現(xiàn)在由于很多城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通人的購(gòu)買力，很多地區(qū)的地方按照中央關(guān)于住房不得炒作的要求，對(duì)部分商品房和出租屋進(jìn)行了限價(jià)。所以，房地產(chǎn)限價(jià)就是最高價(jià)。