汕頭二手房出售(汕頭十大富人小區(qū)?)
汕頭市賣房按揭過戶新政策?搬運(yùn)材料雙方攜帶的材料:1.雙方身份證復(fù)印件(需校對原件)2.房產(chǎn)證原件(共有權(quán)證明)3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表《房地產(chǎn)買賣合同》。由各方攜帶的材料:賣家:1.身份證2.戶口本

汕頭市賣房按揭過戶新政策?
搬運(yùn)材料
雙方攜帶的材料:
1.雙方身份證復(fù)印件(需校對原件)
2.房產(chǎn)證原件(共有權(quán)證明)
3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表
《房地產(chǎn)買賣合同》。
由各方攜帶的材料:
賣家:
1.身份證
2.戶口本
3.房屋契證
4.結(jié)婚證(單身者需單身證明)。
買家:
1.身份證
2.注冊申請
3.申請人的身份證明
4.房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證書
5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料。
處理過程
1.二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2.買賣雙方及居間方憑購房合同在指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請協(xié)議,明確交易流程及房款放款時間。
3.買家將錢轉(zhuǎn)入一個專門的銀行賬戶,銀行出具收款憑證。銀行將與中介機(jī)構(gòu)定期對賬。
4.買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。
5.辦理交易過戶手續(xù)后,買賣雙方按約定向銀行申請貸款。
汕頭市潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)內(nèi)二手房?
1.最簡單的方法是通過中介。
代理的房子很多,但是中介費(fèi)是一筆很大的開支。2.同事朋友親戚介紹的。問很多人,看看有沒有你認(rèn)識的人在賣或租,或者知道賣或租的信息。3.通過與房子相關(guān)的幾大網(wǎng)站,或者一些論壇。多花點(diǎn)時間在論壇上,經(jīng)??刺?,積極聯(lián)系,總會找到房子的。
汕頭市買二手房可以入戶嗎?
有房子戶口,但原戶口戶口已經(jīng)遷出,一般情況下可以遷入。但是,需要買房的人的條件符合這一帶的所有遷入條件。所以建議咨詢房屋所在街道辦事處的戶籍管理部門。如果能遷入,需要什么樣的證明材料。如果不能,怎么滿足條件?工作人員會明確告訴你。
汕頭十大富人小區(qū)?
在金龍灣,均價59677元/平。
世貿(mào)三期,均價57001元/平。
世貿(mào)中心別墅均價37643元/平。
響水岸,均價31193元/平。
金泰花園,均價30410元/平。
陽光海岸,均價28997元/平。
金葉島,均價26143元/平。
悅海灣大廈,均價26137元/平。
百家半島二期,均價22673元/平。
協(xié)和大廈,均價12.16萬元/
汕頭十大富人小區(qū)?
無論哪個城市,都有當(dāng)?shù)氐摹案蝗藚^(qū)”,汕頭的高檔住宅區(qū)和星湖商業(yè)城——F16形成的區(qū)域是公認(rèn)的“富人區(qū)”之一。
作為汕頭公認(rèn)的“富人區(qū)”,該區(qū)的項(xiàng)目完全可以用“搶手”來形容。據(jù)了解,目前該區(qū)域有6個新盤,分別是經(jīng)緯花園、黃山名苑、皇城君暉花園、星海祥和花園、龍凱銀凌銘軒、優(yōu)悅玄冥。
隨著當(dāng)前樓市各項(xiàng)政策的不斷調(diào)控,該區(qū)域一手價格趨于穩(wěn)定,整體售價基本在10000-13000元/m2之間。
一手房價格趨于穩(wěn)定,二手房價格呢?
為了讓大家更好的了解周邊二手房項(xiàng)目,以下分為星湖商業(yè)城和F16。
星湖商業(yè)城
據(jù)不完全統(tǒng)計,星湖商業(yè)城16個熱門二手房項(xiàng)目,單價幾乎都在11500元/平方米以上。其中,易蓉豪軒、昌平星湖嘉景的二手房單價已經(jīng)超過14000元/平方米。
F16
F16區(qū)域有13個熱門二手房項(xiàng)目,這些項(xiàng)目的單價都在“萬字頭”以上。其中,翔宇春天的二手房單價已經(jīng)達(dá)到18000元/平方米。
一個新的市場本身就有“需求熱”的屬性,二手房價格居高不下。從根本上說,這取決于這個區(qū)域的所有配套設(shè)施都緊密貼合“宜居”二字。
?交通方面
黃河路、東路、昌平東路等城市道路??拷摰貐^(qū),
星湖商業(yè)城和F16組成的兩大商圈無疑是這個區(qū)域的一大亮點(diǎn)和優(yōu)勢。此外,周圍的社區(qū)項(xiàng)目相得益彰,形成了非常醇厚的居住氛圍。
?醫(yī)學(xué)教育
打開地圖可以明顯感受到這個區(qū)域的教育優(yōu)勢,周邊學(xué)校也涵蓋了幼兒園、中小學(xué)等。往東約3公里,有汕頭皮膚醫(yī)院和汕頭市中醫(yī)院。
「富人區(qū)」會被沒收?
從各個層面來看,“富人區(qū)”的優(yōu)質(zhì)配套注定了它的高房價,但對于普通購房者來說,是否只是遙不可及?其實(shí)答案是不一定!
如果你真的想生活在“富人區(qū)”周圍,那么沒收可能是一個很好的替代方案?;趦?nèi)部沒收的不完全開發(fā)改造,房價上自然會有一定的親民優(yōu)勢。
雖然整體環(huán)境有很多工廠和自建房,但你需要什么樣的自行車,因?yàn)樗c“富人區(qū)”只有一個路口的距離優(yōu)勢?
目前,內(nèi)沖宮昌平東路上有四個舊改項(xiàng)目,分別是龍光車展舊改、快活海鮮園舊改、岳云華庭舊改、金夫世家舊改。
這四個舊城改造項(xiàng)目都將是規(guī)劃中的住宅項(xiàng)目,其中金夫時嘉和岳云華庭都開設(shè)了展廳。
在汕頭飛速發(fā)展的今天,房價正以肉眼可見的速度穩(wěn)步上漲。對于剛需房來說,如何最大化利用限購資金是一個值得思考的問題。
對于你來說,今天買房,你會首先考慮“富人區(qū)”的產(chǎn)品,還是選擇身邊有一定性價比的產(chǎn)品?