網(wǎng)友解答: 買房補(bǔ)差價(jià)有兩種情況，一種是前期認(rèn)購(gòu)協(xié)議價(jià)格地，正式簽訂預(yù)售合同時(shí)房?jī)r(jià)上漲，開(kāi)放商要求補(bǔ)差價(jià)。另一種是交房面積大于合同面積，開(kāi)發(fā)商要求補(bǔ)差價(jià)。兩種情況應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。第一種情況

買房補(bǔ)差價(jià)有兩種情況，一種是前期認(rèn)購(gòu)協(xié)議價(jià)格地，正式簽訂預(yù)售合同時(shí)房?jī)r(jià)上漲，開(kāi)放商要求補(bǔ)差價(jià)。另一種是交房面積大于合同面積，開(kāi)發(fā)商要求補(bǔ)差價(jià)。兩種情況應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。

第一種情況，因?yàn)橘?gòu)房者可以拒絕支付差價(jià)，要求按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議履行，開(kāi)放商如果不交房可以追糾違約責(zé)任。

第二種情況，如果誤差面積在百分之三以內(nèi)，購(gòu)房者按照約定價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)，超出部分，不用支付差價(jià)。開(kāi)發(fā)商如果不同意，購(gòu)房者同樣可以追究開(kāi)放商違約責(zé)任。