網(wǎng)友解答: 買房補(bǔ)差價有兩種情況，一種是前期認(rèn)購協(xié)議價格地，正式簽訂預(yù)售合同時房價上漲，開放商要求補(bǔ)差價。另一種是交房面積大于合同面積，開發(fā)商要求補(bǔ)差價。兩種情況應(yīng)該區(qū)別對待。第一種情況

買房補(bǔ)差價有兩種情況，一種是前期認(rèn)購協(xié)議價格地，正式簽訂預(yù)售合同時房價上漲，開放商要求補(bǔ)差價。另一種是交房面積大于合同面積，開發(fā)商要求補(bǔ)差價。兩種情況應(yīng)該區(qū)別對待。

第一種情況，因為購房者可以拒絕支付差價，要求按照認(rèn)購協(xié)議履行，開放商如果不交房可以追糾違約責(zé)任。

第二種情況，如果誤差面積在百分之三以內(nèi)，購房者按照約定價格補(bǔ)交差價，超出部分，不用支付差價。開發(fā)商如果不同意，購房者同樣可以追究開放商違約責(zé)任。