融資租入固定資產是什么意思？融資租賃取得的固定資產，是指承租人通過融資租賃租入的固定資產。租賃的固定資產屬于一種資產，所有權不屬于企業(yè)。但是，由于企業(yè)實質上取得了資產提供的主要經濟利益，承擔了與資產相

融資租入固定資產是什么意思？

融資租賃取得的固定資產，是指承租人通過融資租賃租入的固定資產。

租賃的固定資產屬于一種資產，所有權不屬于企業(yè)。但是，由于企業(yè)實質上取得了資產提供的主要經濟利益，承擔了與資產相關的風險，實際上企業(yè)實質上取得了資產提供的主要經濟利益，承擔了與資產相關的風險。

融資租賃的設備依據啥憑證入賬固定資產？

1.直租1。付定金，定金：借：預付款(定金)，借：銀行存款，借：其他應收款(定金)，借3360銀行存款備注3360如果承租方在向我公司融資前已提前向賣方支付了定金(設備預付款)，并已計入預付款，此時的賬務如下：借：其他應收款貸：預付賬款2。支付服務費暫不入賬。租賃開始后，計入固定資產價值。3.租賃開始后借：固定資產——融資租入固定資產(設備價格減去增值稅服務費)應交稅費——應交增值稅(固定資產進項稅)未確認融資費用貸3360長期應付款——融資租賃應付款(租金留存買價總額)銀行存款(服務費)預付款(定金)4。各期支付租金時借33，360長期應付款——融資租賃應付款(各期租金金額)貸33，360銀行存款貸33，360財務費用貸33，360未確認融資費用5。按照自有固定資產政策計提折舊33，360。借：制造費用等。貸款33，360累計折舊6。租約到期，交最后一次房租。同時，支付保留買價最后一筆租金的會計處理與第四條相同。保留買價的處理如下：借款3360長期應付款——應付融資租賃款(保留買價)借出3360銀行存款借款3360財務費用借出3360未確認融資費用(保留買價)7、收到設備產權轉移憑證后，借款：固定資產——設備借款3360固定資產——融資租賃固定資產二、回租1。承租方先辦理租賃設備的核算3360借款：固定資產清理(固定資產賬面凈值)累計折舊借款3360固定資產(固定資產賬面原值)2。出售資產給出租人3360，借：銀行存款遞延收益——未實現(xiàn)售后租回收益，借3360，清理固定資產，3。支付服務費時，暫不做賬務處理。如果金額不大，也可以直接計入管理費用或待攤費用。4.固定資產租回后的會計處理與直接租賃相同，只是租回沒有定金。5.遞延收益的會計處理進度與折舊一致。3360借3360制造費用。

融資租賃賬務處理流程？

融資租賃出租人的會計處理

租賃開始日期，

借款：長期應收款-融資租賃應收款

無擔保殘值

累積折舊

貸款：融資租賃資產(最低租賃收入的現(xiàn)值和無擔保殘值的現(xiàn)值之和)

未實現(xiàn)融資收入

租賃資產的賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值和無擔保余值的現(xiàn)值之間的差額，應當計入營業(yè)外收入或者營業(yè)外支出；

當你收到還款時做一個記錄，

借：銀行存款

貸款：長期應收款-融資租賃應收款

同時，攤銷未實現(xiàn)的融資收益，

借：未實現(xiàn)的融資收入(按實際利率計算和分享)

貸款：租金收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

租賃期結束時，如果承租人行使優(yōu)先購買權，

借：銀行存款

貸款：長期應收款-融資租賃應收款

同時做好記錄，

借：租金收入

貸款：無擔保殘值

租賃期結束時，未實施優(yōu)先購買權的，應作分錄。

借：融資租賃資產

貸款：長期應收款-融資租賃應收款

無擔保殘值

融資租賃賬務處理流程？

一、直接融資租賃

(1)按照設備價格、運輸費、安裝調試費、保險費等的總和。和應付租賃的現(xiàn)值

2.租賃資產占企業(yè)總資產的比例30%,可根據應付租金總額確認資產的賬面價值，根據融資租賃合同附表中的應付租金總額，借記“固定資產——融資租入的固定資產”，貸記“長期應付款——應付融資租賃款”。

(2)支付租賃保證金，借記“其他應收款”，貸記“銀行存款”。保證金是用來支付最后一期還是幾期房租？借記“長期應付款——融資租賃應付款”，貸記“其他應收款”。

(3)租賃期內，按期支付租金，借記“長期應付款——應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”。租金中包含的租金利息確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

(4)承租人計提折舊分為兩種情況。

1.合同期末，租賃物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”、“管理費用”，貸記“累計折舊”。

2.合同簽訂時，不能合理確定租賃物的所有權在合同終止時轉移，承租人按照租賃期限和正常使用年限中較短的一項計提折舊。

(5)租賃期滿時，承租人在兩種情況下取得租賃物的所有權：

1.承租人按正常使用壽命折舊，借記“長期應付款——應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將商品名義價格確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”；同時將“融資租入固定資產”明細改為“自有固定資產”。

2.承租人按照租賃期限折舊，資產的賬面凈值(幾乎為零)與資產的實際價值相差很大。承租方可以清產核資的名義對資產價值進行評估，評估的價值會有記錄。

(1)以名義價格取得所有權，借記“長期應付款——應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義價格確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

以資產評估值和驗資情況進行核算，借記“固定資產”，貸記“資本公積”。