貸款利率怎樣算？1.先來了解一下Excel中的一個(gè)公式：IRR，叫做內(nèi)部收益率。通過這個(gè)公式，我們可以計(jì)算出貸款的利率。0-@qq.com貸款利率怎么算？相信很多朋友都遇到過這種類似的問題，那么如何解

貸款利率怎樣算？

1.先來了解一下Excel中的一個(gè)公式：IRR，叫做內(nèi)部收益率。通過這個(gè)公式，我們可以計(jì)算出貸款的利率。

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貸款利率怎么算？相信很多朋友都遇到過這種類似的問題，那么如何解決這種問題呢？下面是解決這個(gè)問題的方法。希望能幫到你。

方法/步驟

1.貸款利息分為年利率、月利率和日利率。

貸款利息計(jì)算公式？

首先要確定貸款金額、貸款利率、貸款期限。以貸款金額40萬，年化利率4.7%,貸款期限20年為例。貸款利息合計(jì)：40萬*4.7%*20。

貸款利息計(jì)算公式？

銀行貸款的利息算法是：利息=本金*利率*貸款期限。

如果貸款20萬，月利率0.71%，每月應(yīng)付利息為：20萬元* 0.71 % * 1月=1420元。

年利率為0.71%*12=8.521%。

借款金額為200，000元，借款期限為一年，年利率為8.521%。年利息為200，000元*8.521%*1年=17，042元。

貸款利息計(jì)算公式？

貸款利息也與還貸方式直接相關(guān)。例如，平均資本中的貸款利息是當(dāng)期貸款余額產(chǎn)生的利息。計(jì)算公式為：n期利息=[貸款總額-(n-1)每期本金]月貸款利率。

如何計(jì)算房貸利率公式？

抵押貸款利率的計(jì)算公式

1.平均資本

總利息=(期數(shù)1)貸款總額月利率2，

每期月供=每月應(yīng)付本金和每月應(yīng)付利息，

每月應(yīng)還本金=貸款總額期數(shù)，

每月應(yīng)付利息=[貸款總額-每月應(yīng)付本金*(當(dāng)期-1)]*月利率，

月利率=年利率12個(gè)月。

2.等額本息

總利息=期數(shù)*每期每月還款額-貸款本金，

每期每月還款額=[貸款總額月利率(1月利率)期數(shù)]=[(1月利率)期數(shù)-1]，

其中，“”代表冪，是數(shù)學(xué)中的一種運(yùn)算方式。例如，2 ^ 12意味著數(shù)字2需要重復(fù)乘以12次。自己做計(jì)算的時(shí)候可以用計(jì)算器等工具。

如何計(jì)算房貸利率公式？

可按累計(jì)利息法或逐筆利息法計(jì)算。其中，累計(jì)計(jì)息法的計(jì)算公式為：貸款利息=累計(jì)累計(jì)利息日利率，逐筆計(jì)息法的計(jì)算公式為：貸款利息=本金利率貸款期限。銀行采用累計(jì)利息法計(jì)算利息時(shí)，需要注意貸款天數(shù)，因?yàn)槔塾?jì)利息法是按照實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，累計(jì)金額乘以日利率計(jì)算利息。

比如：貸款40萬，貸款20年。下面我們來算算接下來的兩種貸款方式。等額本息還款法，每月還款約2600元，還款總額約50萬元，利息約114133140元。平均資本還款法，第一個(gè)月還款3200。元，每月減少約6元，還款總額約49萬元，利息98408.33元。

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計(jì)算公式：利息=本金利率存款期限(時(shí)間)。房貸利息是購(gòu)房者從銀行貸款，按照銀行規(guī)定的利率支付的一種本金利息。房貸利息的計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式和房貸還款方式的不同而不同。根據(jù)房貸還款方式的不同，房貸利息的計(jì)算可分為等額本息和平均本金兩種計(jì)算方式。

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一、平均資本

1.計(jì)算公式：

月還款額=(本金/還款月數(shù))(本金-累計(jì)已還本金)月利率；總還款利息=(還款月數(shù)1)貸款金額月利率/2；

總還款額=(還款月數(shù)1)貸款額月利率/2貸款額。

2.圖示：假設(shè)借款人30年分期借款100萬元，貸款年利率為5.88%。

綜合上述公式，借款人需要償還的貸款本金利息總額為：1

總利息=還款月數(shù)*月還款額-貸款本金；

月還款額=[貸款本金月利率(1月利率)還款月數(shù)][(1月利率)還款月數(shù)-1]。

2.圖示：假設(shè)借款人30年分期借款100萬元，貸款年利率為5.88%。

納入上述公式，借款人需償還貸款本金利息合計(jì)：2，130，686.49元；該筆貸款需支付的利息總額為：1，130，686.49元；月供為：5918.57元。

3.等額本息的優(yōu)點(diǎn)：還款金額固定，方便計(jì)算每月還款額；貸款利息高，甚至可能超過貸款本金。

4.等額本息優(yōu)勢(shì)：月供固定，比較適合收入相對(duì)固定，對(duì)未來財(cái)務(wù)狀況有明確規(guī)劃的借款人。

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1.等額本息還款法的計(jì)算公式：月還款額=本金*月利率*[(1月利率)n/[(1月利率)n-1]。其中n代表貸款的月數(shù)，n代表n的冪，如240，表示240的冪(貸款20年240個(gè)月)。月利率=年利率/12。

2.平均資本法計(jì)算公式：月還款額=本金/n剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/20.5)。

3.總利息=每月還款額*貸款月數(shù)-本金。

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總繳費(fèi)91萬，公積金30萬，商業(yè)貸款61萬，11年。每月該還多少房貸(首套房)？