成都搖號(hào)買房有什么區(qū)別？用搖號(hào)買房和不用搖號(hào)買房的主要區(qū)別在于買房成功率不同。剛需購(gòu)房者用搖號(hào)買房比不用搖號(hào)買房更容易，因?yàn)槭滋追縿傂栀?gòu)房者先選房，所以剛需買房幾率大大增加。對(duì)于一些有購(gòu)房意向的家庭，

成都搖號(hào)買房有什么區(qū)別？

用搖號(hào)買房和不用搖號(hào)買房的主要區(qū)別在于買房成功率不同。剛需購(gòu)房者用搖號(hào)買房比不用搖號(hào)買房更容易，因?yàn)槭滋追縿傂栀?gòu)房者先選房，所以剛需買房幾率大大增加。對(duì)于一些有購(gòu)房意向的家庭，可以采取搖號(hào)選房的政策，而對(duì)于沒(méi)有房子的家庭，可以優(yōu)先搖號(hào)，買房的幾率會(huì)高一些。所以在抽簽的過(guò)程中，他們相對(duì)更有優(yōu)勢(shì)。在貸款方面，他們也選擇商業(yè)貸款和公積金貸款來(lái)執(zhí)行。這種方式比不搖號(hào)更公開(kāi)透明，避免了開(kāi)發(fā)商哄抬市場(chǎng)價(jià)格和暗箱操作。

買房搖號(hào)注意事項(xiàng)

1.確定你想要的戶型和樓層。如果選不到自己喜歡的房子，又接受不了其他的房子，就要果斷放棄。如果你選了你心目中的其他房子，以后想退房就要交違約金。

2.做好購(gòu)房預(yù)算，根據(jù)小區(qū)周邊的新房、二手房?jī)r(jià)格，得出一個(gè)大概的價(jià)格，做好價(jià)格預(yù)測(cè)，確定自己能接受的價(jià)格區(qū)間，以便在選房時(shí)更快鎖定目標(biāo)房源。

3.不要被緊張的氣氛所蒙蔽。選房現(xiàn)場(chǎng)大多比較嘈雜，有些銷售人員會(huì)刻意制造緊張的氣氛。這時(shí)候你一定要保持冷靜，根據(jù)自己的預(yù)算和喜好選擇最適合自己的房子。

4.進(jìn)入選房后，最好是坐在置業(yè)顧問(wèn)前面的座位上，這樣在選房開(kāi)始后，可以直接快速的跟置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)你喜歡的房子。這個(gè)時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)就可以得到準(zhǔn)確的信息，幫助你更快的看到還有哪些房子，你也可以更快更有效的鎖定心儀的房子。

搖號(hào)買房需要哪些資料？

1.買方的身份證復(fù)印件，已婚的需提供夫妻雙方的身份證復(fù)印件。

2.本地戶口：非集體戶口的，提供戶口本首頁(yè)、戶口本首頁(yè)及所有家庭成員(購(gòu)房夫婦及未成年子女)個(gè)人頁(yè)面復(fù)印件；集體戶口的，提供集體戶口首頁(yè)和個(gè)人頁(yè)復(fù)印件。非本地戶籍：除戶口簿首頁(yè)、家庭主頁(yè)、家庭成員個(gè)人頁(yè)(購(gòu)房夫婦、未成年子女)外，還要準(zhǔn)備社?；騻€(gè)稅的證明原件及蓋章。

3.結(jié)婚證：如果已婚，需要提供結(jié)婚證復(fù)印件。如果是離婚，需要提供離婚證和離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)復(fù)印件。

4.查房證明：查房證明必須包括主要購(gòu)買者及其他家庭成員(配偶及未成年子女)。未成年人購(gòu)房的，需提供父母和本人的查房證明。所有查房證明自簽發(fā)之日起30天內(nèi)有效。

5.提供準(zhǔn)買家及配偶信用信息的查詢報(bào)告。