家裝合同范本？發(fā)包人：_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)和承包人：_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)，為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂本

家裝合同范本？

發(fā)包人：_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)和承包人：_ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)，為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂本合同，并共同遵守。

第一章合同背景

第一條建設(shè)場(chǎng)地位于市_ _ _ _ _區(qū)_ _ _ _ _路_ _ _ _ _弄_ _ _ _ _號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋已竣工驗(yàn)收，并已投入使用。

第二條甲方委托乙方進(jìn)行房屋安全、衛(wèi)生、美觀(guān)、宜居、生活便利、舒適的建設(shè)。

第二章施工單位資質(zhì)

第三條乙方是經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人。通過(guò)企業(yè)最近一次年檢，乙方具有建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的從事民用建筑裝飾工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。如乙方不具備經(jīng)營(yíng)資格或相應(yīng)資質(zhì)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書(shū)》的原件。

第三章建設(shè)內(nèi)容

第五條該房屋為_(kāi) _ _ _結(jié)構(gòu)， 房間類(lèi)型為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _房_ _ _ _ _廳_ _ _ _ _廚_ _ _ _ _衛(wèi)在建，建筑面積_ _ _ _ _平方米。 詳見(jiàn)本合同附件(1)《房型圖》紅線(xiàn)劃定部分。

第六條建設(shè)內(nèi)容及做法如下(可不附多頁(yè)):

(1)門(mén)廳：地面部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(二)房間：地面部分：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(3)廚房：地面部分：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(4)衛(wèi)生：地面部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _部分

(5)其他：地面部分：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如前款未作說(shuō)明，則按照本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)格

第七條工程使用的材料和設(shè)備在《主要材料報(bào)價(jià)單》見(jiàn)附件三，在《輔助材料報(bào)價(jià)單》見(jiàn)附件四，乙方的人工費(fèi)在《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》見(jiàn)附件五。

第8條至第13條適用于乙方為施工提供材料、設(shè)備和服務(wù)的情況。

第八條房屋工程總價(jià)款為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬(wàn)元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _項(xiàng)目總價(jià)是所有子價(jià)格的總和。

前款所述的總價(jià)和分項(xiàng)價(jià)格為乙方的預(yù)算價(jià)格.結(jié)算價(jià)格超過(guò)預(yù)算價(jià)格的，甲方應(yīng)按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；如果結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格，甲方應(yīng)按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)的報(bào)價(jià)不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

如果乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格，則按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款規(guī)定的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門(mén)進(jìn)行評(píng)估。價(jià)格評(píng)估部門(mén)的評(píng)估結(jié)論，雙方均應(yīng)接受。

第十條乙方應(yīng)注明名稱(chēng)、廠(chǎng)名、地址、品牌、型號(hào)、s

(2)如甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應(yīng)按照《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換重做。更換下來(lái)的材料設(shè)備費(fèi)用減半，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)提交說(shuō)明書(shū)、質(zhì)保書(shū)、環(huán)保手冊(cè)及購(gòu)貨發(fā)票的復(fù)印件。如甲方要求核對(duì)原件，乙方應(yīng)同意。發(fā)票應(yīng)注明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)和產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)家名稱(chēng)、地址等。帶中文logo。不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量、輻射、照明、噪聲強(qiáng)度等指標(biāo)，以便甲方安全居住和生活。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)立即更換并重做更換后的材料設(shè)備，原工期不變。

第十三條甲方變更建設(shè)內(nèi)容，乙方應(yīng)同意。工期、總價(jià)、《主要材料報(bào)價(jià)單》、《輔助材料報(bào)價(jià)單》的任何變更需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效

第14條至第16條適用于甲方提供施工材料和設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情況。

第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _萬(wàn)元

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如果甲方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后書(shū)面提交給甲方。如甲方仍表示使用，造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

如因乙方原因造成甲方提供的材料設(shè)備短缺或更換，乙方應(yīng)按短缺材料設(shè)備的價(jià)格或材料設(shè)備更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章支付方式

第工程款按以下方式支付：

(1)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在開(kāi)工前2-5天支付相當(dāng)于總價(jià)30%的工程款；

(二)工程金額50%完成后三天內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款；

(3)竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格或雙方約定的保修期滿(mǎn)后一年，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方業(yè)務(wù)員或施工人員代收的，視為乙方代收。

第十八條因施工內(nèi)容變更導(dǎo)致總價(jià)增加或減少的，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日支付或收取增加或減少的金額。

第十九條貨幣交易雙方應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。工程完工后，甲方付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)開(kāi)具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗(yàn)收后，甲方有權(quán)保留相當(dāng)于工程總價(jià)5%的保修金?？⒐を?yàn)收后一年內(nèi)無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將保修金全額返還給乙方。

第六章結(jié)算

第二十一條工程竣工后，甲方對(duì)驗(yàn)收后的價(jià)格有異議的，可以要求不超過(guò)七天的價(jià)格鑒證期。在價(jià)格驗(yàn)證期間，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)同意。甲方委托第三方評(píng)估的，價(jià)格鑒證期自取得評(píng)估報(bào)告之日起終止。

如果甲方委托第三方進(jìn)行評(píng)估

在施工期間，如果乙方未能進(jìn)行施工，無(wú)論工程是否完工，每未施工一天，將按延期工期一天處理。不足1天的，按1天處理。

第八章建設(shè)

第二十三條乙方任命_ _ _ _ _為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括按要求組織施工，協(xié)調(diào)和處理一切由乙方負(fù)責(zé)的事宜。乙方應(yīng)認(rèn)可其指定代表在施工現(xiàn)場(chǎng)的行為。

如果乙方更換其在施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，應(yīng)書(shū)面通知甲方；在甲方收到更換通知前，乙方應(yīng)認(rèn)可原現(xiàn)場(chǎng)代表的行為。

第二十四條乙方應(yīng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給任何第三方.

第二十五條工程執(zhí)行《主要材料報(bào)價(jià)單》 dbj 08-62-97、《輔助材料報(bào)價(jià)單》 db31/t30-1999，以及國(guó)家和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的和雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)檢查、了解和檢查施工情況，乙方應(yīng)予以配合；但甲方不得影響乙方施工。

第二乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，保證工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行施工。

甲方變更、增減建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)與乙方簽訂《主要材料報(bào)價(jià)單》，作為本合同附件(六)。

如因甲方變更工種項(xiàng)目而導(dǎo)致竣工日期和工程總價(jià)變更，則按本合同第13條處理。

第二十九條乙方在施工過(guò)程中，不得改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折疊、改動(dòng)供熱、燃?xì)夤艿?，不得進(jìn)行其他影響建筑結(jié)構(gòu)、危及使用安全、超出房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提出修改建議。

第三十條乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員的安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工期間，不得占用公共空間或損壞公共區(qū)域的設(shè)施。乙方違反前款規(guī)定，引起相鄰糾紛以及與物業(yè)公司和任何第三方的糾紛，應(yīng)負(fù)責(zé)處理。給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

第三十二條水、電、氣、電話(huà)等公用事業(yè)費(fèi)用。在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果日均費(fèi)用超過(guò)以下限額，超出部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

前款所稱(chēng)施工現(xiàn)場(chǎng)日常公用事業(yè)費(fèi)用，是指費(fèi)用總額與施工期間施工天數(shù)的比值，公用事業(yè)企業(yè)的繳費(fèi)通知或收據(jù)是確定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方另安排時(shí)間。

如甲方未能及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期，乙方可組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)接受驗(yàn)收結(jié)果。如果甲方要求復(fù)檢

第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在工程竣工前五天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七天內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，簽署《輔助材料報(bào)價(jià)單》作為本合同附件(7)，《主要材料報(bào)價(jià)單》作為本合同附件(8)。乙方應(yīng)出具《輔助材料報(bào)價(jià)單》作為本合同的附件(九)。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。如果驗(yàn)收合格，甲方將認(rèn)可原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，不能因甲方根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的約定接受或不接受而免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十六條工程保修期為三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、外墻的防滲漏為五年。保修期從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

第二章XI違約責(zé)任

第三甲方違反本合同第第一款的規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額萬(wàn)分之四的違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____(100元-500元)；但因甲方原因或甲方書(shū)面確認(rèn)的建設(shè)項(xiàng)目變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條和第二的規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方重做或終止本合同。如原工期不變，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第四十二條合同生效后，任何一方要求終止合同，在提出終止合同的一方支付相當(dāng)于工程總價(jià)10%的違約金后，合同終止。