學(xué)區(qū)房和學(xué)位房有啥區(qū)別？只要買了這個房子，就一定有學(xué)位。但是，學(xué)區(qū)房就不一定了。學(xué)區(qū)是由根據(jù)該區(qū)學(xué)生的入學(xué)情況在每個學(xué)年劃分的。他們中的一些人可能在前一年有學(xué)位，但由于的規(guī)劃，他們將在第二年失去學(xué)位。

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房有啥區(qū)別？

只要買了這個房子，就一定有學(xué)位。但是，學(xué)區(qū)房就不一定了。學(xué)區(qū)是由根據(jù)該區(qū)學(xué)生的入學(xué)情況在每個學(xué)年劃分的。他們中的一些人可能在前一年有學(xué)位，但由于的規(guī)劃，他們將在第二年失去學(xué)位。大部分都是通過引進(jìn)學(xué)校房產(chǎn)來保障的。然而，在學(xué)位室中，學(xué)位的實(shí)現(xiàn)有六個順序。買房是第一類。名校、百年大學(xué)都有引進(jìn)。購房者只要買了該樓的房子，就可以享受公辦學(xué)位。

學(xué)區(qū)對入住時間有要求，學(xué)區(qū)會隨著教育部門的劃分而變化。不僅有年限限制，還有學(xué)位限制。因為學(xué)位房一般是開發(fā)商單獨(dú)提供的教育資源，如果樓主的學(xué)位數(shù)量有限，可能會出現(xiàn)先到先得的情況。

最稀缺的學(xué)區(qū)房，指的是重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊能拿到學(xué)額的項目。入學(xué)名額由相應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分進(jìn)行分配，每年政策和劃分都會有相應(yīng)的變化。所以，無論是否在名校招生范圍內(nèi)，購房者都要仔細(xì)考察是否在招生范圍內(nèi)。

學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別？

區(qū)別如下：3360

1.不同的定義

學(xué)位是開發(fā)商通過與學(xué)校建立合作關(guān)系引入學(xué)校的學(xué)位，在購房合同中寫有贈送的錄取學(xué)位。

學(xué)區(qū)房在購房合同中沒有體現(xiàn)送學(xué)位，但是房產(chǎn)所在地在這個學(xué)校的輻射范圍內(nèi)，可以免試就近入讀任何一個輻射學(xué)校。

2.不同的范圍

學(xué)位房不一定在學(xué)校，學(xué)區(qū)房一定在學(xué)區(qū)。

3.不同的規(guī)定。

一般學(xué)位都是和指定學(xué)校建立聯(lián)系或合作關(guān)系，然后買房，有上學(xué)指標(biāo)。

按照學(xué)區(qū)和教育部門的規(guī)定，義務(wù)教育階段的學(xué)生全部免試就近入學(xué)。根據(jù)學(xué)生戶籍所在地，由教育部門統(tǒng)一安排就近入學(xué)。

4.程度安全不一樣。

學(xué)位房就是你買這個房子必須要有這個學(xué)位。

學(xué)區(qū)只是位于學(xué)校的輻射范圍內(nèi)，可以享受就近入學(xué)，但是上學(xué)沒有一定的保障。

擴(kuò)展信息：

買學(xué)位房需要注意什么

1.攻讀學(xué)位的學(xué)生人數(shù)是有限制的。

在房地產(chǎn)規(guī)劃重建之前，根據(jù)教育的一定配套措施，會出現(xiàn)先來后到的情況。

2.學(xué)位有固定年限。

有些學(xué)位是有年限限制的，有可能等到主人的孩子長大了，準(zhǔn)備上學(xué)了，才發(fā)現(xiàn)學(xué)位已經(jīng)過期。

3.學(xué)位已被占用

這主要是針對購買二手房的購房者。在購買之前，他們首先要了解該樓的學(xué)位和戶口是否被使用過。如果戶口已經(jīng)使用，要求原房主遷出，方便其戶口遷入后子女入學(xué)學(xué)位。

4.客觀看待“就近入學(xué)”。

就近入學(xué)是指在居住地一定距離內(nèi)的學(xué)校就讀。所謂就近，是指相對就近的概念，而不是絕對的距離，也不是指學(xué)生的家庭住址離某個學(xué)校最近，可以就近入學(xué)。