廠房出租合同范本？出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將其自有廠房出租

廠房出租合同范本？

出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將其自有廠房出租給乙方，根據(jù)《合同法》及當(dāng)?shù)貙?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以約束雙方行為，共同遵守：

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的工廠位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _廠房類型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結(jié)構(gòu)。

二、工廠支付日期和租賃期限

1.廠房裝修期為_ _ _ _ _個(gè)月，自_ _ _ _ _ _ _ _ _年起，裝修期間免交租金。

2.廠房的租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日開始_ _ _ _ _ _ _ _ _ _租賃期限為_ _ _ _ _年。 3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三。租金和保證金的支付方式。甲、乙雙方同意租賃該廠房，每日每平方米建筑面積租金為_ _ _ _ _ _ _元。月租金為元，年租金為元。2.第一年租金不變， 第二年又是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _租金預(yù)付三個(gè)月，并于付款月5日前支付給甲方。

四。其他費(fèi)用

1.租賃期內(nèi)，乙方使用廠房期間的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票后三日內(nèi)支付。

2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。

五、工廠使用要求和維護(hù)責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如果因乙方的不當(dāng)或不合理使用而造成工廠及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應(yīng)提前3天通知乙方對(duì)工廠進(jìn)行檢查和維修。在檢查和維修期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4.乙方如需裝修或增加額外附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

不及物動(dòng)詞工廠大廈的分租和歸還

1.在租賃期內(nèi)，如果乙方轉(zhuǎn)租廠房，必須事先征得甲方的書面同意。如擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將不退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，歸還廠房時(shí)，應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。

七。租賃期內(nèi)的其他相關(guān)約定。

1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃從事非法活動(dòng)。2.租賃期間，甲方應(yīng)向乙方提供送貨

5.租賃期間，因不可抗拒的原因及市政搬遷廠房導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不負(fù)責(zé)。6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。如逾期一個(gè)月仍未支付，甲方有權(quán)增加5%的滯納金并終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿后，如乙方不承租該房屋，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

八。其他條款

1.租賃期內(nèi)，如甲方違約提前終止合同，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期內(nèi)，如乙方違約提前退租，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間，因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱變更的，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)。原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。

5.供電局在向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按照甲方計(jì)劃用電量收取每千瓦電費(fèi)，同時(shí)收取甲方實(shí)際電費(fèi)。因此，甲方同時(shí)向乙方收取計(jì)劃電費(fèi)和實(shí)際電費(fèi)。

九。本合同未盡事宜，由雙方依法協(xié)商解決。

X.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同蓋章簽字后生效。

出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

授權(quán)代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

開戶銀行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開戶銀行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

賬號(hào)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _賬號(hào)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

電話號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽署地點(diǎn)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

簽署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _