房屋抵押貸款利率？1.短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)的貸款利率為4.35%。2.中長期貸款：一至五年(含五年)貸款利率4.75%，五年以上貸款利率4.90%。3.公積金貸款利率：五年(含)以下貸款利率2

房屋抵押貸款利率？

1.短期貸款：一年以內(nèi)(含一年)的貸款利率為4.35%。

2.中長期貸款：一至五年(含五年)貸款利率4.75%，五年以上貸款利率4.90%。

3.公積金貸款利率：五年(含)以下貸款利率2.75%，五年以上貸款利率3.26%。

房屋抵押貸款利率？

房地產(chǎn)抵押貸款的利率可以結(jié)合以下情況判斷：

1.銀行：根據(jù)貸款期限，執(zhí)行公布的相應(yīng)檔次貸款利率。

六個月以內(nèi)(含六個月)的貸款利率為4.60%

半年至一年(含一年)的貸款利率為4.60%

一年至三年(含三年)的貸款利率為5.00%

三年至五年(含五年)的貸款利率為5.00%

五年期以上的貸款利率為5.15%

2.工商銀行：基準(zhǔn)利率上浮10%

六個月以內(nèi)(含六個月)的貸款利率為4.86%

半年至一年(含一年)的貸款利率為5.31%

一年至三年(含三年)的貸款利率為5.4%

三年至五年(含五年)的貸款利率為5.76%

五年期以上貸款的年利率是5.94%

3.農(nóng)行：基準(zhǔn)利率上浮5%-20%。

六個月以內(nèi)(含六個月)的貸款利率為4.35%

半年至一年(含一年)的貸款利率為4.35%

一年至三年(含三年)的貸款利率為4.5%

三年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%

五年期以上貸款的年利率是4.9%

4.建設(shè)銀行：基準(zhǔn)利率將上浮20%

六個月以內(nèi)(含六個月)的貸款利率為6.1%

半年至一年(含一年)的貸款利率為6.56%

一年至三年(含三年)的貸款利率為6.65%

三年至五年(含五年)的貸款利率為6.9%

五年期以上貸款的年利率是7.05%

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貸款利率為4.3%。由于貸款利率為Lpr，目前五年以上的房貸利率為4.3%。2022年9月、10月、11月Lpr利率穩(wěn)定在4.3%。預(yù)計12月房貸利率維持4.3%不變。

抵押貸款利息？

每個銀行的房子房貸利息大致是：0-6月(含6月)，貸款年利率4.35 %，6月-1年(含1年)4.35 %, 1-3年(含3年)4.75 %, 3-5年(含5年)。銀行按揭的程序一般是個人準(zhǔn)備，向銀行申請，銀行審核，然后決定是否放貸！一般需要15到20天。

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一般情況下，最低不低于同期LPR利率或同期貸款基準(zhǔn)利率。

2022年8月20日更新的LPR利率為：1年期為3.65 %, 5年期或以上為4.3%。

貸款基準(zhǔn)利率為：1年以內(nèi)(含1年)4.35 %, 1-5年以內(nèi)(含5年)4.75 %, 5年以上4.9%。

假設(shè)貸款金額為200，000元，貸款期限為5年，貸款年利率為4.5%，則：

等額本息還款下，房貸利息=23716.23元；

等額償還本金下，房貸利息=22875元。