電梯房住哪些樓層更好？如果想買視野開闊、采光好、私密性強(qiáng)的電梯間，一般建議買總層數(shù)的二分之一到三分之二。這兩個(gè)數(shù)字之間的樓層一般被認(rèn)為是較好的樓層。另外，頂樓下面的一層樓，即二頂樓，避免了頂樓容易漏水

電梯房住哪些樓層更好？

如果想買視野開闊、采光好、私密性強(qiáng)的電梯間，一般建議買總層數(shù)的二分之一到三分之二。這兩個(gè)數(shù)字之間的樓層一般被認(rèn)為是較好的樓層。

另外，頂樓下面的一層樓，即二頂樓，避免了頂樓容易漏水和夏季炎熱的缺點(diǎn)，通常被稱為鳳凰樓，也是好樓。對(duì)于32層的高層，電梯一般設(shè)計(jì)成空閑時(shí)停在16層，在16層房子附近出行更方便。

電梯房住哪些樓層更好？

1.在高層住宅中，位于“總層數(shù)/2 ^ 1”的樓層

這是業(yè)內(nèi)流行的計(jì)算“黃金樓層”的公式。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這個(gè)公式計(jì)算出的層高是適中的，從通風(fēng)、采光、空氣質(zhì)量、消防安全、環(huán)境等方面來看，都是整棟樓的最佳選擇。住在這層樓，夏天不用被蚊子打擾，小區(qū)居民的噪音也很難達(dá)到這個(gè)高度。同時(shí)風(fēng)也不會(huì)像恐怖片那么嚇人。在這個(gè)樓層是設(shè)備層和腰線層的前提下，如果整棟樓的總層數(shù)是32，那么“黃金樓層”就是：32/2 ^ 1=17。

二是在小高層，位于總高度2/3的樓層。

小高層一般指7 -11層的房子。布局類似多層，，公攤面積小。除了頂樓，樓層越高，市場價(jià)格越貴。隨著社會(huì)的發(fā)展，目前在很多城市，18層及以下的房子也被稱為小高層住宅。行人在選擇小高層住宅的樓層時(shí)，會(huì)將總高度2/3的樓層列為那棟樓的“黃金樓層”。如果總樓層數(shù)是18層，那么“黃金樓層”就在第12層。在他們看來，位于小高層建筑總高度2/3處的樓層是整棟建筑中最好的樓層。通風(fēng)采光條件不會(huì)受到建筑間距的影響，出行相對(duì)較少依賴電梯。如果電梯例行維護(hù)或者出現(xiàn)故障或者斷電，住在這個(gè)高度的居民可以選擇爬樓梯出行。

第三，高層住宅樓的倒數(shù)第二層

高層住宅的頂樓是一個(gè)有爭議的樓層，因?yàn)轫敇琴?zèng)送面積大，視野開闊，私密性強(qiáng)，不用擔(dān)心樓上鄰居發(fā)出噪音。但是頂樓的防水隔熱也存在問題。頂樓直接被雨水澆透，屋面由于長期雨水沖刷，容易滲水漏水。房子一旦漏水，室內(nèi)就會(huì)潮濕，不僅影響居民的日常生活，還會(huì)威脅到身體健康。另外，夏天陽光直射頂樓，室內(nèi)溫度比其他樓層高，屋內(nèi)家具老化速度也比其他樓層快。為了避免頂樓的弊端，在享受頂樓視野開闊、私密性強(qiáng)、環(huán)境安靜、價(jià)格低廉等優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，人們把目光投向了高層住宅的倒數(shù)第二層。這種地板被業(yè)內(nèi)稱為“鳳凰地板”，受到年輕人的青睞。

電梯房住哪些樓層更好？

總高11層，5-8層，9-21層的小高層，如果總高33層，都是好樓層。