外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？我是成都房產(chǎn)中介張某某，我來回答你的問題。2016年10月后，成都開始實施住房銷售限購政策。和其他省會城市一樣，不管有錢沒錢，都要有買房的資格。2018年5月之后，

外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？

我是成都房產(chǎn)中介張某某，我來回答你的問題。

2016年10月后，成都開始實施住房銷售限購政策。和其他省會城市一樣，不管有錢沒錢，都要有買房的資格。

2018年5月之后，成都三樓也進入限購區(qū)域。從這段時間開始，成都所有區(qū)域進入全面限購時代。

我來說說在成都買房需要滿足哪些條件？

前：在成都買房，有人才也就是有學歷就可以落戶。只要是本科，就可以在成都落戶。

《注》 :從2016年到2018年5月，本科學歷一落戶就可以買房。但是2018年5月以后，落戶需要2年，或者連續(xù)繳納12個月社保。滿足任何一個也可以買房。

第二，3360可以買有社保的房子。大成都范圍內，購買公司社保連續(xù)2年也可以買房?？隙ㄊ枪镜纳绫?，個人買的社保買不了房。

第三，如果你是公司法定代表人，也可以買房，前提是你的公司不能是剛注冊的那家，而且要滿足一年以上。

在成都購買二樓和一樓需要以上資質。二樓是11區(qū)，一樓高新區(qū)和天府新區(qū)。

先說說成都三圈需要什么。成都三圈買房的話，只需要連續(xù)繳納一年的公司社保，也可以等人才落戶滿一年后再買房。遇見他們中的任何一個。

注：成都可以買一套三層的房子，不限房數(shù)，兩層一層，家庭只能買兩套。

希望對大家有用。

外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？

受邀回答，外地人在成都買房需要滿足五個條件。如下所示：

1.購房人需要提供在成都兩年以上的納稅證明或社保繳納政策。

2.有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。

3.有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4.有良好的信用記錄和還款意愿。5.有能力支付房子的首付。

需要注意的是，不能提供兩年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地人申請住房貸款，貸款人將執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策，即利率相對較高。

外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？

外地戶口在成都買房的條件：

1.購房人需要提供在成都兩年以上的納稅證明或社保繳納政策。

2.有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明。

3.有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4.有良好的信用記錄和還款意愿。

5.有能力支付所購房屋的首付。

在成都買房的條件

1.成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可購買第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第三套住房。

2.非本市戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在成都市主城區(qū)購買1套住房，暫緩購買第2套住房。

3.不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購買住房。

注意：

本市戶籍居民家庭是指成員為本市戶籍居民的全部或部分家庭，包括夫妻雙方和的子女。

家庭擁有的住房套數(shù)以本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)記錄的商品房買賣合同套數(shù)和住房套數(shù)為準

1.首套相關住房，原政策144平方米以上住房稅率為3%。新政策不再劃分144平方米的界限，統(tǒng)一規(guī)定90平方米以上住房的稅率為1.5%。第二套改善型住房，原政策規(guī)定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%；原政策規(guī)定90平米以上的稅率為3%，新政策為2%。

第二，一般二套房首付已經(jīng)可以申請四成，利率上浮10%?！叭绻€清了首套房的貸款，二套房可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率?！?/p>

三、新購商品房(包括新建商品房和二手房)，必須取得房地產(chǎn)證滿3年后方可轉讓。這意味著，新房在取得不動產(chǎn)登記證書滿3年后才能交易。

外地人在成都買房需要什么條件？

第一，對于已婚人士，可以提供結婚證(結婚證)；

第二，我在當?shù)貨]有房子；如果有房的話，稅可能會高一些。

三、該對能提供2年內已繳納13個月的稅單或社保；對于非本市戶籍居民家庭，需要提供1年以上(13個月)的納稅證明或社會保險繳納證明，才能買房。但是，繳納房產(chǎn)稅，如果滿足以下條件，房產(chǎn)稅是可以優(yōu)惠的：

(一)對引進的符合國家和本市有關規(guī)定的高層次人才、重點行業(yè)緊缺急需人才、持有本市居住證并在本市工作生活的人員，新購的屬于本市唯一家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

(二)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的本市唯一家庭新購的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

(三)持有本市居住證但不滿三年的，按規(guī)定先對上述住房征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的，可退還上述住房已征收的房產(chǎn)稅。

(4)如果想申請首套，還需要提供購房時本人戶籍的首次購房證明。

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有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。有良好的信用記錄和還款意愿。有能力支付房子的首付。需要注意的是，不能提供兩年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地人申請住房貸款，貸款人將執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策，即利率相對較高。

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外地人在成都買房有哪些政策？

1.首套相關住房，原政策144平方米以上住房稅率為3%。新政策不再劃分144平方米的界限，統(tǒng)一規(guī)定90平方米以上住房的稅率為1.5%。第二套改善型住房，原政策規(guī)定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%；原政策規(guī)定90平米以上的稅率為3%，新政策為2%。

第二，一般二套房首付已經(jīng)可以申請四成，利率上浮10%?！叭绻€清了首套房的貸款，二套房可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。”

三、新購商品房(包括新建商品房和二手房)，必須取得房地產(chǎn)證滿3年后方可轉讓。這意味著，新房在取得不動產(chǎn)登記證書滿3年后才能交易。

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說白了，有固定工作，有兩年以上社保，要不然就是特殊人才引進！

http://www.si

這就是我對這個問題的回答。希望能幫到你。謝謝你。

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2019年的購房政策暫時沒有變化。但是，如果你是外地人，就只能靠社保買房了。需要滿足以下條件：1?？稍谙胭I房的區(qū)域內穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保24個月以上，三圈可有1年以上社保；2.非本市戶籍居民家庭，除三環(huán)外，在全市無自有住房；這些信息可以在成都房協(xié)的官方文件中找到。此外，您還可以根據(jù)自己的實際情況，使用成都購房通上的資格查詢設備直接查詢。