買新房，交首付當(dāng)天需要交稅嗎，都有哪些稅？1.購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者購(gòu)買建筑面積120平方米及以下的各類商品房，可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價(jià)格2%的契稅；購(gòu)買120平方米以上的各類商品房，需要繳納銷

買新房，交首付當(dāng)天需要交稅嗎，都有哪些稅？

1.購(gòu)房契稅稅率：購(gòu)房者購(gòu)買建筑面積120平方米及以下的各類商品房，可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價(jià)格2%的契稅；購(gòu)買120平方米以上的各類商品房，需要繳納銷售價(jià)格5%的契稅。2.交易費(fèi)用：總房款的0.5%,買賣雙方各付0.25%(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商支付，買方不承擔(dān))2。《房屋所有權(quán)證》的生產(chǎn)成本各地不同，但不超過(guò)100元。3.買賣合同印花稅：房屋銷售價(jià)格的0.05%。4.需要公共維修基金：買房時(shí)需要繳納房屋售價(jià)的2%用于公共維修(各地不同，但差別不大)。5.房屋權(quán)屬登記費(fèi)：按0.3元/建筑平方米征收。包括：勘測(cè)費(fèi)，0.12元/建筑平方米；房屋登記費(fèi)，0.18元/建筑平方米。6.按揭還會(huì)產(chǎn)生以下費(fèi)用：鑒定費(fèi)，總房款的0.2-0.5 %;保險(xiǎn)費(fèi)：購(gòu)房總價(jià)乘以貸款期限乘以0.1%乘以50 %;公證費(fèi)：貸款金額乘以0.03%。7.房屋所有權(quán)證和土地使用證按件征收，每件5元。延伸資料稅是指在不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更時(shí)，按照當(dāng)事人簽訂的合同上的生產(chǎn)價(jià)格的一定比例，向新的所有人(產(chǎn)權(quán)人)征收的一次性稅收。契稅除了具有與其他稅種相同的性質(zhì)和功能外，還有其自身的特點(diǎn)：(1)征收契稅的目的是為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅，契稅征收機(jī)關(guān)會(huì)以的名義開(kāi)具契證。作為產(chǎn)權(quán)的法律憑證，有責(zé)任確保產(chǎn)權(quán)。因此，契稅具有收費(fèi)性質(zhì)，這是契稅區(qū)別于其他稅種的主要特征。(2)納稅人是財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承人。房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與、交換時(shí)，按轉(zhuǎn)讓變更價(jià)值向產(chǎn)權(quán)人一次性征收契稅。(3)契稅采用比例稅率，即房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變更時(shí)，按一定比例的稅率向納稅人征收。

買首套房交了首付還需交什么費(fèi)用？

買新房付了首付還要交什么費(fèi)用嗎？

1.契稅：契稅是業(yè)主在取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家繳納的稅。繳納時(shí)間：契稅只能在過(guò)戶時(shí)繳納。

2.公共維修基金：該基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，僅用于保修期滿后房屋共用部位和設(shè)施的大修、更新和改造。稅率：房屋交易價(jià)格的2%。

3.面積測(cè)繪費(fèi)：收取原則是“誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)”?！顿?gòu)房合同》約定了開(kāi)發(fā)商向買受人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，因此該費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商支付。

4.物業(yè)費(fèi)：一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電保證金。

5.裝修保證金：在裝修結(jié)束后的約定時(shí)間內(nèi)，如無(wú)房屋結(jié)構(gòu)損壞，無(wú)因裝修影響他人正常居住的情況，可全額退還裝修保證金。如果購(gòu)房者短期內(nèi)沒(méi)有裝修計(jì)劃，可以與物業(yè)管理公司協(xié)商延遲支付裝修押金。

買首套房交了首付還需交什么費(fèi)用？

1.預(yù)付定金

按照首套房首付30%的比例，總價(jià)100萬(wàn)的房子需要30萬(wàn)首付。

2.契稅

90平以下首套房征收1%契稅；90平以上首套房征收1.5%的契稅。

3.住房維修基金

不同城市不同類型的房屋，房屋維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)不同。

4.認(rèn)股權(quán)證印花稅

普通住宅5元/件。

5.權(quán)證注冊(cè)費(fèi)

普通住宅80元/片。

6.物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)

買首套房交了首付還需交什么費(fèi)用？

首付后不收費(fèi)。交房時(shí)要交物業(yè)費(fèi)，時(shí)要交契稅和維修基金。