在太原買二手房過戶費(fèi)用需要多少？第一套房90平米以下契稅1%1%和2%的2套房也相差90平米。房本開具日期滿2年可免征增值稅或繳稅日期滿2年可免征契稅。不滿足條件的，按5.3 %[小規(guī)模納稅人]征

在太原買二手房過戶費(fèi)用需要多少？

第一套房90平米以下契稅1%1%和2%的2套房也相差90平米。

房本開具日期滿2年可免征增值稅或繳稅日期滿2年可免征契稅。不滿足條件的，按5.3 %[小規(guī)模納稅人]征收

個人所得稅1%超5%才能免【房書開具日期滿5年且房東名字是家里唯一的大紅房子】

以上均按合同價(jià)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)評估價(jià)，以較高者為準(zhǔn)，按計(jì)稅價(jià)值征收。

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住宅物業(yè)交易稅費(fèi)(各地可能有所不同，具體請向房管局詢問):

1.契稅：平均房價(jià)高于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)，契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的3%。

平均房價(jià)低于各區(qū)基準(zhǔn)價(jià)格的，契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1.5%。檢查賬單樣本。

2.印花稅：房屋交易價(jià)格的0.1%。

3.報(bào)名費(fèi)：80元/套支票樣本。

4.交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積*6元/平方米(買賣雙方各3元)。檢查賬單樣本。

5.土地出讓金：房價(jià)的1 %, 20元制作費(fèi)。檢查賬單樣本。

6.營業(yè)稅：房屋交易價(jià)格的5.55%。查看營業(yè)稅的具體征收標(biāo)準(zhǔn)。

7.個人所得稅：查看個人所得稅的具體征收標(biāo)準(zhǔn)。

是的，盡管交易成本規(guī)定了買方或賣方應(yīng)該支付多少。但是如果可以和對方協(xié)商，協(xié)商的費(fèi)用是雙方共同承擔(dān)還是買方(賣方)承擔(dān)。只要和對方協(xié)商好了，辦理手續(xù)的時候就可以交全款了。

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