租用要交土地使用稅嗎，土地使用稅以什么為對(duì)象？不需要交土地使用稅。1.土地使用稅由土地的實(shí)際使用者繳納。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，出租人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅；免稅單位出租土地的，承

租用要交土地使用稅嗎，土地使用稅以什么為對(duì)象？

不需要交土地使用稅。

1.土地使用稅由土地的實(shí)際使用者繳納。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)稅土地使用稅的單位和個(gè)人出租土地的，出租人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅；免稅單位出租土地的，承租人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。

2、實(shí)際使用城鎮(zhèn)土地使用稅范圍內(nèi)的應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地，但未辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

出租房屋土地使用稅如何計(jì)算？

出租土地使用稅的計(jì)算方法：

1.房產(chǎn)稅：從出租房產(chǎn)的次月起，繳納租金收入的12%。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納。

3.營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租住房應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅。月收入800元以下的個(gè)人出租住房，免征營(yíng)業(yè)稅。

4.城建稅及教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按適用稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。

5.印花稅：個(gè)人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一，在簽訂合同時(shí)申請(qǐng)貼花。稅額不足1元的，按1元套用貼花。

6.個(gè)人所得稅：個(gè)人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入4000元以上的，按照月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

免稅單位將房屋租給免稅單位房產(chǎn)稅土地使用稅如何繳納？

1、擁有房屋所有權(quán)，要繳納房產(chǎn)稅。有兩種收集方式。自用的，按房屋殘值的1.2%收取，按年計(jì)算，分期支付；租金按租金收入的12%征收。

2.如果你擁有土地的使用權(quán)，你必須繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，每平方米年稅額為0.6-30元(各地稅額不同)，按年計(jì)算，分期繳納。

3.出租不動(dòng)產(chǎn)取得收入的，要繳納房屋租賃稅(實(shí)際上是營(yíng)業(yè)稅)，稅率為5。根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房免征房產(chǎn)稅，個(gè)人所有的住宅和庭院用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。但是你父親的房子現(xiàn)在是用于經(jīng)營(yíng)，有租金收入，所以房產(chǎn)稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅都要交。

出租自己的門市需要交土地使用租金嗎？

商鋪?zhàn)饨鹫魇胀恋厥褂枚?，房屋地段按每平方米征收，以征收機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。

根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的規(guī)定，商鋪出租或轉(zhuǎn)租的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

1.租金：

營(yíng)業(yè)稅及附加租金*5.55%

財(cái)產(chǎn)稅租金*12%

個(gè)人所得稅收入*20%(收入為租金減去維修費(fèi)用，每次不超過(guò)800元)

印花稅(總額)0.1%(首次納稅時(shí)一次性繳納，按租賃期內(nèi)全部租金總額計(jì)算。)

土地使用稅按房屋地段每平方米征收，以稅務(wù)征收機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。

2.轉(zhuǎn)租：

營(yíng)業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%

印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%

在實(shí)踐中，商鋪?zhàn)饨鸲愘M(fèi)的繳納是相當(dāng)多樣的。上述標(biāo)準(zhǔn)只是法定的征收標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)可能會(huì)有不同的征收方式。詳情請(qǐng)?jiān)诤炗喌赇伜贤白稍儗?shí)際代收網(wǎng)點(diǎn)的工作人員。