衡陽二手房好賣嗎？衡陽的二手房看你的特點，比如學區(qū)。衡陽的房價不高。如果沒有特色，還不如買新房。衡陽二手房房屋交易手續(xù)費是多少呢？基本上所有稅費都是買家承擔，因為很多房東只收凈收入。1.契稅(買受人繳

衡陽二手房好賣嗎？

衡陽的二手房看你的特點，比如學區(qū)。衡陽的房價不高。如果沒有特色，還不如買新房。

衡陽二手房房屋交易手續(xù)費是多少呢？

基本上所有稅費都是買家承擔，因為很多房東只收凈收入。

1.契稅(買受人繳納):普通住宅征收購房款的1.5-2 %;90平方米以下的首套房按購房款的1%征收；非普通住房或兩套以上住房按購房款的3-4%征收(普通住房應同時滿足三個條件。1.0以下住宅區(qū)建筑面積小于144平方米的單套住房實際成交價格低于同級別土地上房屋平均成交價格的1.44倍，否則按非普通住房處理。);2.營業(yè)稅：房產(chǎn)證5年以下繳納5.6%,房產(chǎn)證5年以上可免營業(yè)稅。3.個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年且房子是唯一的，可免)4。交易費用：3元平方米(但一般買方需要支付雙方的交易費用，即6元平方米)5。測繪費：根據(jù)各區(qū)具體規(guī)定6。權屬登記費和取證費：一般在200元左右。7.如果是通過中介交易，需要支付一定的中介費，一般是賣家一分，買家兩分。

衡陽市區(qū)買2手房需要交納哪些費用？

稅費如下：查公證費成交價20元*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%

1.5年以上(含5年)的普通住宅免征。

2.普通住宅不滿5年的，全額征收。

3.非普通住宅超過5年時征收差額。

4.非普通住宅不滿5年的，全部征收個人所得稅：交易價格*1%1。普通住宅5年以上(含5年)且為賣方家庭唯一住房的，免征。2.非住宅(無年度限制)按成交價的1%征收。3.轉讓的捐贈房屋按差價的20%征收。4.直接贈送，見老卡，免5年。契稅：1。成交價為*1%。買受人不是唯一住房的，按成交價的3%征收。2.成交價為*1.5%。90平方米以上144平方米以下的普通住房，經(jīng)核實買受人不是唯一住房的，按成交價的3%征收。3.成交價*3%，(144平米以上含144平米)土地收益：成交價*0.5%，對已變更的房屋征收。土地增值稅：1。成交價*1%，住宅免交。2.非住宅，全額征收(無年度限制)，“增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1。住宅，暫免征收。2.贈與、非住宅和征收(雙方0.05%。轉讓費：1。面積*2.5元/平方米，已購公房(房改、直管公房、安居房、經(jīng)適房、集資房)。2.面積*6元/平方米，商品房。3.面積*8元/平方米，別墅和非住宅。產(chǎn)權轉移登記費：1。80元/份，住宅及配套車庫2。550元/份，非住宅及配套車庫。3.10元/本，共有權證。貼花稅：5元/張。比如40萬的房價，剩下5.6 %=22400.00元。