保定市區(qū)二手房過戶費用怎么計算？印花稅：個人出售房屋，買賣雙方分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，買方還需按“權(quán)利許可”稅目5元繳納印花稅。此外，個人房產(chǎn)交易需繳納的稅費包括城建稅、教育費附加和地方教育費

保定市區(qū)二手房過戶費用怎么計算？

印花稅：個人出售房屋，買賣雙方分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，買方還需按“權(quán)利許可”稅目5元繳納印花稅。

此外，個人房產(chǎn)交易需繳納的稅費包括城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業(yè)稅為計稅依據(jù)，分別按實際繳納營業(yè)稅的7%、3%、1%繳納；

契稅普通住宅為成交價的1.5%,非普通住宅為4%。

個人所得稅3360轉(zhuǎn)讓所得扣除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅的應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。個人不能提供完整準確的房產(chǎn)原值證明的，按房屋轉(zhuǎn)讓所得的1%征稅。

轉(zhuǎn)讓自用5年以上和家庭唯一生活用房取得的收入，可以免征個人所得稅。