2022年廈門購房政策？1.根據廈門限購政策的相關規(guī)定，外地人想在廈門買房，需要滿足購房者在廈門無住所，且在廈門繳納社?；騻€稅3年以上的要求。如果滿足以上條件，外地人可以在廈門限購區(qū)域買房。2.如果外

2022年廈門購房政策？

1.根據廈門限購政策的相關規(guī)定，外地人想在廈門買房，需要滿足購房者在廈門無住所，且在廈門繳納社?；騻€稅3年以上的要求。如果滿足以上條件，外地人可以在廈門限購區(qū)域買房。

2.如果外地人申請貸款買房，還需要滿足銀行的貸款要求。比如想申請公積金貸款買房，需要足額繳納一年以上的住房公積金才能申請。申請公積金貸款通常有額度限制。單個員工最高可申請貸款50萬元，雙職工最高可申請貸款100萬元，最低貸款20萬元。

3.買家還需要有足夠的資金支付首付。根據廈門限購政策的相關規(guī)定，在本市無住房或貸款記錄的，首付比例至少為30%。沒有有房貸記錄的住房，貸款已經還清，首付比例40%。沒有未還房貸記錄的住房，首付比例為60%。

4.此外，購房者還需要有廈門市有效居住證，申請人貸款年限不超過70周歲，購房者有按時還本付息的能力。外地的人在廈門買房，還需要了解廈門銀行的房貸利率是多少，有沒有利率優(yōu)惠等等。

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本人在廈門繳納社保3年以上。我可以用我兒子的名字買房嗎？