備案更名需要繳納多少費(fèi)用？未正式交房的房屋，原則上不允許更名，除非有重大原因，如出國(guó)或生病等。已經(jīng)在房管局正式備案的房屋，如果需要更名或過(guò)戶，只需要繳納3元/平方米的交易費(fèi)用。原則上，開發(fā)商不能收取任

備案更名需要繳納多少費(fèi)用？

未正式交房的房屋，原則上不允許更名，除非有重大原因，如出國(guó)或生病等。

已經(jīng)在房管局正式備案的房屋，如果需要更名或過(guò)戶，只需要繳納3元/平方米的交易費(fèi)用。原則上，開發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。

按照規(guī)定，商品房銷售應(yīng)分兩種情況，一種是現(xiàn)房，一種是即將封頂并取得預(yù)售許可證的房屋。如果是期房銷售，開發(fā)商的行為本身就是違法的。但現(xiàn)實(shí)情況是，很多開發(fā)商剛挖好地槽，就開始大肆賣房，業(yè)主的權(quán)益將很難得到保障。

房產(chǎn)合同更換名字費(fèi)用？

如果房產(chǎn)合同名稱已經(jīng)備案，就只能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要繳納契稅。如果不備案，需要在開發(fā)商處繳納部分更名費(fèi)用。沒(méi)有具體數(shù)額。