二手房房產(chǎn)證過戶費(fèi)用計(jì)算器？一、如何計(jì)算交易房產(chǎn)的過戶費(fèi)用？1.契稅：繳納人：買受人房屋面積小于90平米(首套房):90-140平米之間(首套房)為房?jī)r(jià)的1 %: 140平米以上為房?jī)r(jià)的1.5 %,

二手房房產(chǎn)證過戶費(fèi)用計(jì)算器？

一、如何計(jì)算交易房產(chǎn)的過戶費(fèi)用？

1.契稅：繳納人：買受人房屋面積小于90平米(首套房):90-140平米之間(首套房)為房?jī)r(jià)的1 %: 140平米以上為房?jī)r(jià)的1.5 %,或第二次購(gòu)買(不考慮面積大小)為房?jī)r(jià)的3 %。

2.營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方的房改房、商品房、普通房，房產(chǎn)證期限兩年以內(nèi)：繳納房?jī)r(jià)的5.6%,房產(chǎn)證期限兩年以上：不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。

3.營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅和教育費(fèi)附加。付款方：賣方房產(chǎn)證未滿兩年；房款0.56%兩年以上；不要求支付。

二手房房產(chǎn)證過戶費(fèi)用計(jì)算器？

房產(chǎn)證過戶費(fèi)用計(jì)算器

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(房屋面積在144平方米以上的為3%,房屋面積在90平方米以下且為首套房的為1%。

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

3.交易費(fèi)用：3元/平方米。

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi)：一般在200元左右。

賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)。

4.個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%

以上是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的介紹。根據(jù)樓盤的不同，每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法也不同。不管我們是買方還是賣方，都會(huì)有自己的費(fèi)用，也要分清這個(gè)費(fèi)用的具體劃分。這是排除我們之間的約定，必須確定誰(shuí)來(lái)支付相關(guān)費(fèi)用。

房子的過戶費(fèi)計(jì)算器？

房產(chǎn)證過戶費(fèi)用計(jì)算器

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(房屋面積在144平方米以上的為3%,房屋面積在90平方米以下且為首套房的為1%。

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

3.交易費(fèi)用：3元/平方米。

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。

5.權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi)：一般在200元左右。

賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

2.交易費(fèi)用：3元/平方米。

3.營(yíng)業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)。

4.個(gè)人所得稅：是房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%

以上是房產(chǎn)證過戶費(fèi)用的介紹。根據(jù)樓盤的不同，每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法也不同。不管我們是買方還是賣方，都會(huì)有自己的費(fèi)用，也要分清這個(gè)費(fèi)用的具體劃分。這是排除我們之間的約定，必須確定誰(shuí)來(lái)支付相關(guān)費(fèi)用。