社保買房全國(guó)通用嗎？答：交社保買房在不可能普及。各省根據(jù)本省實(shí)際情況制定了不同的政策。比如四川成都的政策就很不一樣。比如武侯區(qū)交的社保，想在溫江區(qū)買房就過不去。答案是只能在武侯區(qū)購(gòu)買)社保買房全國(guó)通用

社保買房全國(guó)通用嗎？

答：交社保買房在不可能普及。各省根據(jù)本省實(shí)際情況制定了不同的政策。比如四川成都的政策就很不一樣。比如武侯區(qū)交的社保，想在溫江區(qū)買房就過不去。答案是只能在武侯區(qū)購(gòu)買)

社保買房全國(guó)通用嗎？

不通用。一般現(xiàn)在的政策都是以省為單位，每個(gè)省一個(gè)政策，很少是一樣的。

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用社保買房是國(guó)家政策，所以這個(gè)社保買房全國(guó)都有。

湛江買房要什么條件？

1.根據(jù)湛江市2016年2月18日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，在湛江買房的條件首先是本地購(gòu)房者，需要提供一套房證明。如果是第一次找買家，只需要簽字、納稅、貸款、權(quán)屬登記，不需要納稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。而家庭購(gòu)買面積在90平方米以下的首套房，按1%的稅率征收契稅，面積在90-144平方米的，按1.5%的稅率征收契稅。

2.如果購(gòu)買二套房，房款首付需要提高到50%-70%,二套房貸款利率需要上浮15-20%。同時(shí)繳納契稅時(shí)，面積小于90平方米的，按1.5%的稅率征收契稅，面積為90-144平方米的，契稅為3。

3.如果是公積金購(gòu)房，購(gòu)房條件是首付只需20%-30%,公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，但要提供公積金賬號(hào)，在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或以上。另外，貸款人需要信用良好，要提供銀行半年以上的固定收益，保證有還貸能力。

湛江買房要什么條件？

18-60周歲的自然人(港澳臺(tái)及外國(guó)人也允許)

2.有穩(wěn)定的職業(yè)、穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力。

3.借款人實(shí)際年齡加上貸款申請(qǐng)年限不得超過70周歲。

(2)抵押貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份(如果申請(qǐng)人及配偶不屬于同一戶口，則需要附上結(jié)婚證)。

2.購(gòu)房協(xié)議原件。

3.房?jī)r(jià)20%及以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。

4.申請(qǐng)人家庭收入及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資表、個(gè)人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

5.開發(fā)商收款賬號(hào)復(fù)印件一份。

(3)借款人需要提供的資料

1.夫妻身份證、戶口本/暫住證、外國(guó)人戶口本。

2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。

3 .收入證明(格式由銀行指定)

4.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)

5.資信證明：包括學(xué)歷證明、其他房產(chǎn)、銀行流水、大額存款證明等。

6.借款人為企業(yè)法人的，還須提供年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程和財(cái)務(wù)報(bào)表。

(4)特殊情況

外國(guó)人買房需要的資料：

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