房子出租備案后就要一直交稅嗎？需要需要交稅。經營場所簽訂、變更或終止租賃合同的，出租人和承租人必須在30日內到經營場所所在地的房產管理部門辦理登記手續(xù)。個人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人

房子出租備案后就要一直交稅嗎？

需要

需要交稅。經營場所簽訂、變更或終止租賃合同的，出租人和承租人必須在30日內到經營場所所在地的房產管理部門辦理登記手續(xù)。個人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。

1.個人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。

2.個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。

3.對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.對企事業(yè)單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

出租房屋是要納稅的，已經實行了出租房屋備案制度，各地區(qū)也了出租備案和納稅的相關規(guī)定。

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不，如果你把它租出去，你只需要交稅。不租出去，沒有收入，就不需要交稅?，F(xiàn)在租房備案的人少了。除非你需要發(fā)票，否則沒必要備案。很多人把房子委托給中介公司，由中介公司代為出租。這種情況下，備案工作由中介公司完成，你想交稅就交稅。

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備案租房后總會交稅的。房租屬于個人收入，個人所得稅是收入達到繳納標準的公民的義務。根據我國相關法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。

關于房屋租賃登記備案后是不是要繳稅？

是

《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，房屋租賃稅收優(yōu)惠政策：

1.個人出租房屋取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。

2.個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。

3.對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.對企事業(yè)單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

根據上述規(guī)定，出租房屋要納稅，我國實行出租房屋備案制度，各地區(qū)也了出租備案和納稅的相關規(guī)定。

擴展內容

一個

注意確認對方的善意。租房時，雙方的租房動機是關系到自身安全的關鍵內容。

2

簽訂租賃合同。租房時一定要簽訂租房合同，對租金、物品、租房日期等做詳細約定，防止不必要的糾紛。

三

和租客好好相處。房東要善待房客，不要覺得提供住宿就是幫別人解決困難。談的時候，要理直氣壯，明確合同條款中的注意事項和要求。不要總是抬高價格。如果一年后想續(xù)租，雙方可以協(xié)商。

附上必要的合同內容

一個

租金和押金的支付方式。合同中要明確寫明租金是按月、按季度還是按年支付，押金是一個月還是兩個月的租金，以防經濟糾紛。

2

租賃日期。從開始租到租完的日期和時間要認真寫。防止重復出租等麻煩的發(fā)生。

三

安全協(xié)議。雙方的責任是明確的。出租人應確保所提供物品的安全，尤其是水、電和煤。承租人應保證租賃期間房屋和物品的使用安全，不得在租賃期間做違法的事情，不得私自將房屋或其中任何一部分轉租。明確劃分商品維修的責任方。

四

項目列表。不要怕麻煩，盡量詳細列出出租屋內的重要和主要物品，防止被盜和不合理損壞。

五

違約賠償金條款。違約金的數額應在合同中明確規(guī)定，如

約定雙方必須提前一個月或兩個月告知合同是否到期，以方便出租方信息的及時發(fā)布。