房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？房屋租賃登記證在哪里辦理？房屋租賃登記備案證明需要當(dāng)事人到房屋及所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來我們先來了解一下哪些房屋在出租時(shí)需要辦理租賃登記證的手續(xù)。根據(jù)我國

房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？

房屋租賃登記證在哪里辦理？

房屋租賃登記備案證明需要當(dāng)事人到房屋及所在區(qū)相應(yīng)的房地產(chǎn)交易中心辦理。接下來我們先來了解一下哪些房屋在出租時(shí)需要辦理租賃登記證的手續(xù)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可知，公房出租時(shí)，按照規(guī)定執(zhí)行規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，本案無需辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。其他公房出租的，不按有關(guān)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租給他人，而是與承租人協(xié)商房屋租金。這時(shí)候他們必須去相關(guān)部門，辦理租房租賃登記手續(xù)。

房屋登記備案手續(xù)要根據(jù)房屋的性質(zhì)，采取不同的方式辦理。房屋可分為居住用房和非居住用房。

(1)屬于居住性質(zhì)的房屋，作為房屋的所有權(quán)人，即出租人，應(yīng)在與承租人簽訂租賃合同后30日內(nèi)，持相關(guān)資料辦理房屋租賃登記手續(xù)。辦理地點(diǎn)是負(fù)責(zé)社區(qū)流動人口和出租屋管理的服務(wù)站。同時(shí)要簽訂《治安責(zé)任保證書》，根據(jù)實(shí)際情況將承租人、出租人、房屋的基本信息備案。

(2)非住宅房屋，作為房屋所有權(quán)人，即出租人，在與承租人簽訂租賃合同后，應(yīng)在30日內(nèi)持相關(guān)材料辦理房屋租賃登記手續(xù)，登記地點(diǎn)為轄區(qū)房管部門。

房屋租賃登記備案證明在哪里辦理？

房屋租賃合同是出租人將出租的房屋交付承租人，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等雙方權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人會問，租賃合同備案證明怎么辦理？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出租人和承租人須攜帶各自身份證原件及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、房屋租賃合同原件及復(fù)印件到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理。這里請注意，如果房屋的承租人或所有人不止一人，所有當(dāng)事人都應(yīng)到場。如因特殊原因不能到場，可以出具委托書委托他人辦理，但有時(shí)委托書需要公正，建議親自前往，以免造成不必要的麻煩。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任及雙方其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。