在嘉興買二手房買賣雙方手續(xù)費各付那些？契稅：成交價的1.5%。非普通住宅房產(chǎn)的，按成交價的3%繳納契稅。印花稅：二手房買賣雙方各繳納成交價的0.5%作為印花稅。印花稅營業(yè)稅：房產(chǎn)證(或稅務部門開具的契

在嘉興買二手房買賣雙方手續(xù)費各付那些？

契稅：成交價的1.5%。非普通住宅房產(chǎn)的，按成交價的3%繳納契稅。

印花稅：二手房買賣雙方各繳納成交價的0.5%作為印花稅。印花稅營業(yè)稅：房產(chǎn)證(或稅務部門開具的契據(jù))開具不滿5年的，按成交價的5.5%繳納營業(yè)稅。5年后屬于普通住房，按照(實際成交價格-原購房價格)5.5%的標準繳納個人所得稅；

房產(chǎn)交付時間不滿5年需要繳納個人所得稅。繳納個人所得稅有兩種方式：1。個人所得稅適用于能提供房產(chǎn)原值證明的人：(實際成交價-原買價-合理費用)20%2。不能提供房產(chǎn)原值證明或合理費用證明的，適用個人所得稅：房產(chǎn)實際成交價的1%。

如果房產(chǎn)已滿5年，家庭唯一居住的可以免交，否則仍要繳納個人所得稅。如果業(yè)主計劃在出售房產(chǎn)的當年再次購買房產(chǎn)，可以向稅務機關提出書面申請，先以納稅保證金的形式繳納個人所得稅，在一年內(nèi)再次購買房產(chǎn)后退還相應部分的個人所得稅。