遺產(chǎn)房拍賣流程？1.第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)將在拍賣前十五天公告)(1)競買人應當在拍賣前向法院預交一定的保證金。2.第二次拍賣無人出價或者競買人的較高出價低于保留價的，應當在60日內(nèi)再次拍賣。3.第三

遺產(chǎn)房拍賣流程？

1.

第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)將在拍賣前十五天公告)(1)競買人應當在拍賣前向法院預交一定的保證金。

2.

第二次拍賣無人出價或者競買人的較高出價低于保留價的，應當在60日內(nèi)再次拍賣。

3.

第三次拍賣對于第二次拍賣未成功拍賣的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權利，應當在60日內(nèi)舉行第三次拍賣。

4.

第三次拍賣變賣不成功，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人拒絕接受。

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一、遺產(chǎn)房屋出售前應按照繼承程序辦理繼承過戶。

(一)辦理遺產(chǎn)繼承公證；(二)在房地產(chǎn)交易中心辦理遺產(chǎn)繼承事宜；以及(2)辦理遺產(chǎn)繼承、轉讓后，可以處置房屋。(一)出售遺產(chǎn)房屋需提交的材料：

1.交易驗證申請書(原件一份)

2、土地使用證、房產(chǎn)證(復印件，驗原件)

3、房屋買賣合同(復印件，驗原件)

4.轉讓雙方的合法身份證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人證明和法人身份證復印件，個人提供的身份證復印件)(復印件應與原件核對)。

5.受托人的委托書(原件)和身份證(復印件與原件核對)

6.土地評估報告(原件)

7.地上建筑物的描述。其他需要補充的資料。(二)處理遺產(chǎn)房屋買賣的程序1。雙方簽訂房屋轉讓合同。

2.雙方應向土地交易中心提交申請材料。3.土地交易中心應當對申請材料進行審核，符合要求的，辦理交易審核手續(xù)。

4、土地交易中心出具的納稅情況表。