工業(yè)園區(qū)新建廠房要不要做環(huán)評(píng)？工業(yè)園區(qū)新建廠房是否需要環(huán)評(píng)，取決于廠房?jī)?nèi)的企業(yè)是否從事有液體、固體、氣體廢棄物排放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。新建廠房的企業(yè)從事有液體、固體、氣體廢棄物排放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須辦理環(huán)評(píng)手

工業(yè)園區(qū)新建廠房要不要做環(huán)評(píng)？

工業(yè)園區(qū)新建廠房是否需要環(huán)評(píng)，取決于廠房?jī)?nèi)的企業(yè)是否從事有液體、固體、氣體廢棄物排放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

新建廠房的企業(yè)從事有液體、固體、氣體廢棄物排放的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，必須辦理環(huán)評(píng)手續(xù)后方可進(jìn)入工業(yè)園區(qū)。如果只是從事一般的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)有三種形式的廢棄物排放，就不需要環(huán)評(píng)。

怎么區(qū)分廠房和自建房？

工業(yè)園區(qū)的廠房和我們自己建的有兩大區(qū)別：第一是買(mǎi)工業(yè)園區(qū)的廠房省事。因?yàn)樵谠O(shè)立工業(yè)園時(shí)，就已經(jīng)完善了土地性質(zhì)、林地指標(biāo)、整體環(huán)評(píng)、建筑規(guī)劃、水電安裝、道路交通等各個(gè)方面。企業(yè)只需要“拎包入住”，對(duì)于有訂單沒(méi)有生產(chǎn)場(chǎng)地的人來(lái)說(shuō)，幫助很大。畢竟早生產(chǎn)早收益。

第二是成本的差異。畢竟工業(yè)園在建廠的時(shí)候投入了精力、人力、物力、財(cái)力，所以在出售工廠的時(shí)候，肯定會(huì)遵循市場(chǎng)規(guī)律，收取一定的費(fèi)用。如果企業(yè)不急著生產(chǎn)，自己買(mǎi)地自建，自己辦所有手續(xù)，雖然花時(shí)間但是節(jié)約成本。

工業(yè)園區(qū)廠房有維修基金嗎？

工業(yè)園區(qū)的廠房都有維修資金。房屋維修基金乘以每平方米建筑面積成本價(jià)，比例為多層買(mǎi)受人1.5%,人6%,高層買(mǎi)受人1.5%,人12%。購(gòu)房時(shí)，買(mǎi)賣雙方簽訂維修基金繳納協(xié)議，應(yīng)按購(gòu)房款2-3%的比例向人繳納維修基金。

工業(yè)區(qū)建好的廠房買(mǎi)用掛牌嗎？

應(yīng)該上市交易，這樣才能做到公開(kāi)、公平、公正，在陽(yáng)光下合理競(jìng)爭(zhēng)，避免暗箱操作。通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，賣方可以獲得最大的利益。

買(mǎi)工業(yè)園廠房和自己建有什么區(qū)別？

買(mǎi)工業(yè)園工廠和自己建廠有兩大區(qū)別：第一是買(mǎi)工業(yè)園工廠省事。因?yàn)樵谠O(shè)立工業(yè)園時(shí)，就已經(jīng)完善了土地性質(zhì)、林地指標(biāo)、整體環(huán)評(píng)、建筑規(guī)劃、水電安裝、道路交通等各個(gè)方面。企業(yè)只需要“拎包入住”，對(duì)于有訂單沒(méi)有生產(chǎn)場(chǎng)地的人來(lái)說(shuō)，幫助很大。畢竟早生產(chǎn)早收益。

第二是成本的差異。畢竟工業(yè)園在建廠的時(shí)候投入了精力、人力、物力、財(cái)力，所以在出售工廠的時(shí)候，肯定會(huì)遵循市場(chǎng)規(guī)律，收取一定的費(fèi)用。如果企業(yè)不急著生產(chǎn)，自己買(mǎi)地自建，自己辦所有手續(xù)，雖然花時(shí)間但是節(jié)約成本。

所以企業(yè)適合在園區(qū)買(mǎi)廠房還是買(mǎi)地自建，要根據(jù)自身實(shí)際情況決定。

買(mǎi)工業(yè)園廠房和自己建有什么區(qū)別？

不同的是，購(gòu)買(mǎi)工業(yè)園區(qū)和工廠的所有手續(xù)都是齊全的，辦理起來(lái)并不需要太大的力氣。自建需要經(jīng)過(guò)土地規(guī)劃、建筑等各種手續(xù)。