咸陽市二手房過戶流程及費用？1.咸陽房產證過戶費用是多少？1.個人所得稅在5年內房屋過戶時由人繳納。五年前的不用交了。2.第一次轉讓需繳納1.75%的稅款(由財務部代收)。3.手續(xù)費6元/平方米(房管

咸陽市二手房過戶流程及費用？

1.咸陽房產證過戶費用是多少？

1.個人所得稅在5年內房屋過戶時由人繳納。五年前的不用交了。

2.第一次轉讓需繳納1.75%的稅款(由財務部代收)。

3.手續(xù)費6元/平方米(房管局收取)。

4.房屋評估費按評估后總價款的5收取(由評估事務所收取)。

5.公證費最高300元。

二、房產證過戶手續(xù)

1.交易由經紀公司經紀的，房屋買賣合同由經紀公司通過網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂，或者自行交易的房屋所有權證等要求在政務大廳總服務臺簽訂買賣合同。

2、持銷售合同等要素到稅務窗口申報納稅，領取納稅通知書。

3、專項維修資金窗口(48號-52號窗口)領取繳款通知書或存款證明。

4.拿好所需證件，到二手房買賣過戶號處領取號碼牌。叫號后，到受理窗口(窗口53-68)提交申請。驗收合格后，領取信息通知單。

5.按信息通知預約時間到繳費通知領取窗口(57號-58號窗口)領取繳費通知，再到繳費窗口(85號、88號、91號、92號、95號窗口)繳費。

6.交費后到二手房買賣過戶處領取號碼牌。叫號后到登記窗口生成登記簿，然后持申請書到窗口(27號窗口)領取房屋所有權證。

7.交易費用：住宅：按建筑面積收取每平方米6元，買賣雙方各一半非住宅：成交價或指導價的0.7%,買賣雙方各一半。

8.時間：7個工作日。

通過以上解釋，我們可以了解到，房產證過戶需要到房管部門申請，雙方攜帶相關證件和資料簽訂買賣合同，相關條款需要明確。

咸陽二手房好賣嗎？

咸陽的房子好賣嗎？

咸陽的二手房，想要哪個地段的？如果是郊區(qū)的二手房，肯定不好賣。想換房，要么換城市，要么再買新房。你不會買二手房，但是石頭的二手房一直很受歡迎，尤其是學區(qū)房。在過去的兩年里，有很多人來到這個城市。學區(qū)房簡直一房難求，價格都快高了。所以價格好不好，要看地理位置。

咸陽二手房好賣嗎？

其實咸陽市區(qū)好地段的二手房價值還是不高的，很多人還是買郊區(qū)的期房。如果住在主城區(qū)，最好選擇好的商品房或者房齡更近的二手房。畢竟什么都方便。

0-@qq.com

只要房子質量沒問題，價格合理，還是很好賣的。