普通民房租金稅按多少繳納？根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，個人出租自有住房，從出租房屋的第二個月起，應(yīng)按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于

普通民房租金稅按多少繳納？

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，個人出租自有住房，從出租房屋的第二個月起，應(yīng)按照租金的12%繳納房產(chǎn)稅。即租金稅率為12%。租金稅等于租金收入乘以租金稅。也就是收多少稅取決于你的租金收入。

租金超過5000元的，營業(yè)稅5%，附加稅在0.6%左右(各地規(guī)定不同)。最低稅負(fù)17.5%。如果是個人出租，那么就要征收個人所得稅(各地規(guī)定不同，一般在3%以下)，可能還是會高一些。

普通民房租金稅按多少繳納？

，財產(chǎn)稅

按租金收入的12%支付。其中，對將其房屋出租給個人的，經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。

2.城市土地使用稅

出租房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)的，按照房屋土地(含出租庭院)面積和土地登記及適用的土地等級稅計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，符合免征房產(chǎn)稅條件的個人，也免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3.營業(yè)稅

應(yīng)按租金收入的5%繳納，月租金收入800元以下免征營業(yè)稅。

4、城市建設(shè)維護(hù)稅

城市維護(hù)建設(shè)稅，乘以實(shí)際繳納的營業(yè)稅乘以城建稅稅率(根據(jù)納稅人所在地適用7%、5%和1%三種稅率)。

5、教育費(fèi)附加

繳納營業(yè)稅時，按營業(yè)稅的3%繳納教育費(fèi)附加。

6.印花稅

簽訂合同的同時，貼花為雙方訂立的書面租賃合同約定的租賃金額的千分之一。稅額不足一元的，加貼一元。

7.個人所得稅

月租金收入不足4000元的，按照月租金收入扣除800元費(fèi)用后計算繳納個人所得稅。月租金收入4000元以上的，按照月租金收入扣除20%計算繳納個人所得稅。稅率為20%。

企業(yè)房屋租賃稅率是多少，怎么計算？

出租房屋時，應(yīng)繳納的稅目和稅率如下：

1.房產(chǎn)稅：從出租房屋的次月起，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

2.城鎮(zhèn)土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅按照土地等級和適用的土地等級稅計算繳納。

3.營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，月收入800以下的個人出租房屋免征營業(yè)稅。

4.城建稅及教育費(fèi)附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)按適用稅率繳納營業(yè)稅。

5.印花稅：個人出租自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，按雙方簽訂合同時訂立的書面租賃合同確定的租賃金額的千分之一適用貼花。稅額低于1元的，按1元貼花。

6.個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入不足4000元的，按照月租金收入減除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，按照月租金收入減除20%后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率為20%。