持有國有土地使用證進行轉(zhuǎn)讓還需要出出讓金嗎？不交土地出讓金就拿不到土地使用權(quán)，商品房預(yù)售手續(xù)就解決不了，產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)就解決不了。第十六條《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》土地使用者在繳納全部土地

持有國有土地使用證進行轉(zhuǎn)讓還需要出出讓金嗎？

不交土地出讓金就拿不到土地使用權(quán)，商品房預(yù)售手續(xù)就解決不了，產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)就解決不了。

第十六條《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》土地使用者在繳納全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)按規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。第五條《城市商品房預(yù)售管理辦法》商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件：

(一)已繳納全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書；第十二條預(yù)售商品房交付使用之日起90日內(nèi)，中標人應(yīng)當依法向市、縣房產(chǎn)管理部門和土地管理部門解決權(quán)屬登記手續(xù)。

開發(fā)公司應(yīng)提供協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)公司的原因，中標人未能在房屋交付之日起90日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證的，由開發(fā)公司承擔違約責任，但開發(fā)公司與中標人有特別約定的除外。

持有國有土地使用證進行轉(zhuǎn)讓還需要出出讓金嗎？

需要繳納土地出讓金。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者再次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資、開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

受讓人需要辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，或者未經(jīng)批準辦理出讓手續(xù)，將出讓金中的土地收益上繳國家。

上的土地證是出讓，要過戶，還需要交土地出讓金嗎？

你的土地證上注明土地是租賃的，也就是說你在取得土地使用權(quán)的時候，已經(jīng)繳納了土地出讓金，辦理房產(chǎn)證和過戶土地證的時候，不需要再繳納土地出讓金，只有劃撥或者集體性質(zhì)的土地證才需要繳納土地出讓金。