商鋪過(guò)戶(hù)要交多少稅？稅費(fèi)等于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、權(quán)證、印花稅、印花稅契稅之和。以下是商鋪營(yíng)業(yè)稅的介紹：1.簡(jiǎn)介：商鋪營(yíng)業(yè)稅是指房地產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開(kāi)發(fā)商鋪

商鋪過(guò)戶(hù)要交多少稅？

稅費(fèi)等于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、權(quán)證、印花稅、印花稅契稅之和。以下是商鋪營(yíng)業(yè)稅的介紹：

1.簡(jiǎn)介：商鋪營(yíng)業(yè)稅是指房地產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開(kāi)發(fā)商鋪(開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的商業(yè)地產(chǎn))和二手商鋪。按稅負(fù)可分為買(mǎi)方稅和賣(mài)方稅；按稅費(fèi)性質(zhì)，可分為交易稅和交易費(fèi)。購(gòu)房者繳納的稅費(fèi)包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、印花稅、契稅等。

2.交費(fèi)注意事項(xiàng)：買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納完稅款后，一起帶上各自的身份證和所有的納稅發(fā)票，到房管局核對(duì)確認(rèn)已繳納稅款后，再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)收據(jù)。之后，買(mǎi)家可以根據(jù)過(guò)戶(hù)收據(jù)上注明的時(shí)間，攜帶本人身份證和過(guò)戶(hù)收據(jù)到房管局領(lǐng)取二手商鋪的新房產(chǎn)證。

商鋪過(guò)戶(hù)要交多少稅？

商鋪買(mǎi)家在買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要繳納五種稅：

1.契稅：成交價(jià)的3 %;2.房產(chǎn)交易費(fèi)：1平方米3元；3.房屋登記費(fèi)：550元一個(gè)，每增加一個(gè)收取10元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)；4.權(quán)證印花稅：5元一張；5.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %。

與買(mǎi)家相比，店鋪的賣(mài)家要收的稅越來(lái)越多。

1.房產(chǎn)交易費(fèi)：1平方米3元；因?yàn)槭墙灰踪M(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要支付。

2.印花稅：也是按房?jī)r(jià)的0.05 %征收；

3.土地增值稅：稅額為扣除相關(guān)費(fèi)用后差額的30 %-60 %(1)增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%,稅率為30 %;(二)增值超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%且未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40 %;(三)增值超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%且未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50 %;(四)增值超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

4.個(gè)人所得稅：稅款為凈收入的20%(轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)。

5.土地出讓金：(1)商業(yè)用途：網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%;(2)辦公用途：征收網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%;(3)兩者均位于商業(yè)街宗地的，收取10%的路線(xiàn)費(fèi)。

6.土地出讓金契稅：該土地出讓金的3%。

7.營(yíng)業(yè)稅及其附加稅：稅為差額的5.56%。

商鋪過(guò)戶(hù)要交多少稅？

不，你能給我確切的數(shù)目嗎？88平，個(gè)人所得稅

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買(mǎi)賣(mài)店鋪要繳納的稅費(fèi)

1.買(mǎi)家付款

(1)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元一平方米為普通住宅，非普通住宅為11元一平方米。

(2)房屋登記費(fèi)：550元本(每增加一個(gè)證書(shū)，按每本10元收取費(fèi)用)。

(3)權(quán)證印花稅：5元。

(4)印花稅：0.05%

(5)契稅：成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))0.04。

2、賣(mài)家付款

賣(mài)家出售時(shí)，無(wú)論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費(fèi)：

(1) 3元/平方米的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。

(2)印花稅：房屋生產(chǎn)價(jià)格的0.0005。

(3)土地增值稅：如能提供購(gòu)房發(fā)票，則適用土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-起拍價(jià)(每年加0.05)-相關(guān)稅費(fèi)]。