黑龍江鶴崗的房子為什么那么便宜什么原因？答：鶴崗房?jī)r(jià)低的主要原因是供大于求。第一，建的房子多了。二是人少。鶴崗的低價(jià)房很大程度上是這幾年過(guò)度的棚改造成的。在棚戶區(qū)改造中，供應(yīng)了大量遠(yuǎn)郊住房。低價(jià)樓盤(pán)基

黑龍江鶴崗的房子為什么那么便宜什么原因？

答：鶴崗房?jī)r(jià)低的主要原因是供大于求。第一，建的房子多了。二是人少。

鶴崗的低價(jià)房很大程度上是這幾年過(guò)度的棚改造成的。在棚戶區(qū)改造中，供應(yīng)了大量遠(yuǎn)郊住房。低價(jià)樓盤(pán)基本都是遠(yuǎn)郊的棚改房。供應(yīng)量大，沒(méi)有交易量，所以價(jià)格低是必然的。鶴崗是一個(gè)煤炭資源枯竭的地級(jí)市。年輕買(mǎi)家的減少正在影響房?jī)r(jià)的走勢(shì)。

東北很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)基本是頹廢的。主要是人口外流明顯，比如鶴崗，雙鴨山，七臺(tái)河。以前煤炭和工業(yè)都是比較發(fā)達(dá)的城市，但近幾年由于煤炭行業(yè)的整頓，城市工業(yè)發(fā)展也受到了影響。

除了人口流出，住房資金也在流出。沒(méi)有人口的支撐，樓市不好，價(jià)格自然低。2018年，鶴崗經(jīng)濟(jì)增速放緩，也影響了購(gòu)房者的購(gòu)房決策。從目前的東北地區(qū)來(lái)看，產(chǎn)業(yè)活力不足，房地產(chǎn)行業(yè)難以好轉(zhuǎn)。

鶴崗的房子為什么那么便宜？

主要是人口基數(shù)的問(wèn)題，因?yàn)辁Q崗作為煤礦資源枯竭型城市，經(jīng)濟(jì)替代增長(zhǎng)項(xiàng)目少，人才流失多，本地居民越來(lái)越少，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲乏力。

鶴崗的房子為什么那么便宜？

原因有三：

地理環(huán)境差，冬天長(zhǎng)，春天雨水少，風(fēng)大。

鶴崗人口流失嚴(yán)重，煤礦整頓關(guān)閉影響了城市發(fā)展。

3房企資金外流，沒(méi)有人口支撐和資金外流，價(jià)格肯定便宜。

鶴崗房子為什么便宜？

鶴崗的便宜房子大多是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。一般地段好的有房產(chǎn)證的房子都在3000平米以上。