無錫二手房如何自己辦理過戶？謝謝邀請~其實之前很多地方都回答過。轉讓問題主要是調產、征信、審稅、估價、貸款的步驟。1.拉動生產調整。為買方調產，核實房屋是否可以合法交易。很多公司不用親自去交易中心就可

無錫二手房如何自己辦理過戶？

謝謝邀請~

其實之前很多地方都回答過。轉讓問題主要是調產、征信、審稅、估價、貸款的步驟。

1.拉動生產調整。為買方調產，核實房屋是否可以合法交易。很多公司不用親自去交易中心就可以了。

2.準備簽合同。二手房交易不如新房交易責任關系明確?？赡苌婕暗礁犊罘绞?、金額分配、交接時間，甚至房屋內家具等設備的歸屬、小區(qū)車位的交接等等。這些細節(jié)，很多第一次買房的人都不是很清楚，導致在隨后的交房中出現(xiàn)很多糾紛。理大概處理過一萬個各種案件，我覺得比較全面專業(yè)。而且他們中的一些人也有專業(yè)的法律背景，他們也有一定的安全保障。

3.網簽。網簽的流程其實就是去房產交易中心準備立案。在這個階段，家庭通常被指示完成一些議程，如還清房屋貸款和取消租賃協(xié)議。

4.轉移。整個服務的重點是過戶，包括稅審、核價、限購、二次調產，都可以在交易中心一次性辦理。這個階段完成后，首付基本就交了。通常代理公司會全程指導，所需材料和手續(xù)，直到順利完成過戶。

5.生產許可證。很多中介到轉讓結束基本完成了任務。更負責任的服務商可能會幫你完成整個流程，拿到新的生產證明后，交易基本就結束了。

6.后續(xù)服務。通常都是些雞毛蒜皮的小事，比如銀行貸款，水電煤過戶，戶口過戶，房產過戶，支付尾款等等。

如果能找到靠譜的代理服務，性價比還是很高的。只需要幾千塊錢，大部分問題都可以解決。房主交易順利~