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宿遷二手房增值稅是多少 宿遷二手房交易稅費?

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宿遷二手房交易稅費?

如果是首套房,大概是7.26%二手房過戶按照地稅指導(dǎo)價收取,按照以下比例收?。?0平米以下,契稅1 %, 90平米以上,契稅1.5 %;增值稅約4.76%,2年后可減免;個人所得稅1%,認(rèn)證滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免;以上是首套房,二套房面積不到90平米。契稅還是1 %, 90平米以上是2%其他都一樣;三套房及以上,契稅按3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證到房管局簽訂買賣合同,然后在地稅繳納契稅,最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。