買房子送車位是不是只有認購才送？買房送車位只能買房送。訂閱只表達意愿。買房送車位是房地產(chǎn)開發(fā)商推出的優(yōu)惠購房活動，是房屋促銷的營銷方式。當房地產(chǎn)市場受到政策調(diào)控時，銀行資金嚴格控制流入市場，房階下降，

買房子送車位是不是只有認購才送？

買房送車位只能買房送。訂閱只表達意愿。買房送車位是房地產(chǎn)開發(fā)商推出的優(yōu)惠購房活動，是房屋促銷的營銷方式。當房地產(chǎn)市場受到政策調(diào)控時，銀行資金嚴格控制流入市場，房階下降，群眾不愿意買房。開發(fā)商推出的優(yōu)惠活動是為了盡快清空庫存，提取資金。

買房子送車位是不是只有認購才送？

是啊，認購之后才能做到。

1.搞清楚是車位產(chǎn)權(quán)還是車位使用權(quán)。如果是產(chǎn)權(quán)車位，需要簽訂車位購買合同，合同中車位的費用正常標注，但購房合同中的價格應(yīng)該降低車位的這部分價格。如果車位使用權(quán)被發(fā)送，協(xié)議通常會簽署。在大多數(shù)情況下，所謂的車位被發(fā)送給車位使用權(quán)。

送貨不等于免費。

買房送停車位，停車位是免費的，但停車不一定。很多房地產(chǎn)物業(yè)公司會向在小區(qū)停車的居民收取管理費。這筆費用不同于停車位的租金，買停車位的業(yè)主和租停車位的業(yè)主都需要支付。

購買房屋地下車庫免費嗎？

購買地下車庫后，不能完全免費使用，因為車庫屬于房屋開發(fā)商，由房屋開發(fā)商出售給小區(qū)業(yè)主。小區(qū)業(yè)主購買車庫，但有使用車庫的權(quán)利，但車庫需要照明、通風和衛(wèi)生清潔。這些都是門上物業(yè)公司管理的，所以業(yè)主需要支付一定的服務(wù)費。

買房子要不要交停車費？

如果你買了房子，但你沒有買停車位，所以你不需要支付停車費。但即使你沒有買停車位，如果你在小區(qū)停車，你仍然需要支付停車費。一般小區(qū)都有專屬停車位和公共停車位，即使是專屬停車位也要交停車管理費(私人購買的停車位)。

您沒有購買停車位，只要您的小區(qū)內(nèi)有公共停車位，您也可以停車，但必須支付一定的停車費。

購買小區(qū)的房子能停下來嗎？

你可能不會停下來。雖然你在小區(qū)買了房子，但是如果小區(qū)里沒有停車位，我也不會讓你停車?，F(xiàn)在很多人買房，同時買車位。房子配一個停車位是標準的，只有買了停車位之后。當你回去的時候，物業(yè)會讓你停下來。

購買小區(qū)的房子能停下來嗎？

這也要看小區(qū)里有沒有停車位，一般都能停下來。

購買小區(qū)的房子能停下來嗎？

這取決于這個社區(qū)的停車位是否需要購買停車位。如果你有自己的停車位，你可以停下來。

小區(qū)車位物業(yè)應(yīng)該收費嗎？

小區(qū)的停車位基本分為兩部分:一部分是地面以上的停車位，屬于業(yè)主共有的；另一個是地下停車位，屬于開發(fā)商的額外配套設(shè)施。那么這兩塊怎么知道物業(yè)費是否合理呢？讓我們分解一下:

首先，我們需要知道的是，小區(qū)內(nèi)所有地面以上的建筑物、公共區(qū)域和公共設(shè)施的所有權(quán)都是小區(qū)業(yè)主共有的。也就是說，只要地面上的一切都在小區(qū)內(nèi)，業(yè)主就會花錢購買。

2.地面停車位屬于社區(qū)共有資產(chǎn)。在一些社區(qū)，物業(yè)在交付房屋時已經(jīng)收取了停車費。但是，物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)特別規(guī)定收取停車費的相關(guān)協(xié)議。小區(qū)業(yè)主委員會成立后，由業(yè)委會重新確定小區(qū)管理事務(wù)，原物業(yè)合同自動結(jié)束。停車費是否收取，如何收取和使用，由業(yè)主大會決議后授權(quán)業(yè)主委員會和物業(yè)執(zhí)行。

3.如果小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會，前期物業(yè)合同約定的停車費仍然會收取。但只能維持原收費標準，不得擅自提價，需要大部分業(yè)主同意提價。

地面人防和負二層停車位收費。要明確的是，人防和負二層都是地下建筑，雖然在小區(qū)內(nèi)，但并不占用小區(qū)的公共區(qū)域。所以屬于開發(fā)商的額外配套設(shè)施，開發(fā)商有權(quán)出售或出租，或后期委托物業(yè)公司出售出租。但是，停車位也只能對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進行銷售和出租，畢竟外來車輛需要使用小區(qū)內(nèi)的公共道路，業(yè)主有權(quán)拒絕。

5.人防停車位只能出租，不能出售，一定要注意。因為人防停車位沒有產(chǎn)權(quán)，國防需要時無償收回，不屬于個人或集體所有。即使是租賃，當國家需要的時候，你的車也必須被邀請出去。

不知各位看官看到這里是否知道停車費的收費是否合理？

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