二手房過戶費用明細(xì)2022？二手房過戶費用明細(xì)：(1)契稅：付款方：買方；房屋面積小于90平米(首套房):房價的1 %;房子面積在90-140平米之間(首套房):房價的1.5 %;住房面積140平

二手房過戶費用明細(xì)2022？

二手房過戶費用明細(xì)：

(1)契稅：付款方：買方；房屋面積小于90平米(首套房):房價的1 %;房子面積在90-140平米之間(首套房):房價的1.5 %;住房面積140平米以上或二次購買(無論面積多大):支付房價的3 %

(2)營業(yè)稅：付款方：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證期限不滿兩年的，為房價的5.6%；房產(chǎn)證使用年限兩年以上：無需繳納營業(yè)稅；

(3)營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅和教育費附加，繳納人為賣方；房產(chǎn)證不滿兩年：房款的0.56 %;房產(chǎn)證使用年限兩年以上：不用交；

(4)個人所得稅：支付方：銷售方；房產(chǎn)證5年以上且是唯一住房：免征個人所得稅；房產(chǎn)證未滿5年或不是唯一的房子：房價的1 %;

(5)印花稅：繳納人：買賣雙方；無論房產(chǎn)證有效期長短、房屋面積大小，雙方應(yīng)支付房價款的0.05 %;

(6)測繪費：測繪費支付方：買方；繳費：1.36元/m2；權(quán)屬登記費和取證費：一般來說在200元左右。

二手房過戶費用明細(xì)2022？

2022年二手房過戶的話，必須先交二手房過戶費用。這個費用一般由賣家承擔(dān)，比較便宜，一般在200元左右。另外，還需要繳納80元的過戶登記費。

還有就是二手房交易收入，按照房屋交易量的比例收取，一般為2%。

還有契稅，5年以上2%還有1%的印花稅。

二手房過戶費用明細(xì)2022？

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