成都二手房限購政策？成都二手房限購政策；遷入成都未滿12個月的購房人，應在成都有穩(wěn)定就業(yè)，繳納社保滿12個月以上，方可購買新建商品住房或二手住房。本市范圍內新購商品住房或二手住房，須取得產權證滿2年后

成都二手房限購政策？

成都二手房限購政策；

遷入成都未滿12個月的購房人，應在成都有穩(wěn)定就業(yè)，繳納社保滿12個月以上，方可購買新建商品住房或二手住房。

本市范圍內新購商品住房或二手住房，須取得產權證滿2年后方可轉讓。

非本市戶籍居民家庭在全市擁有1套住房，不能在天府新區(qū)、錦江區(qū)等區(qū)域購買新建商品住房或二手住房。

成都買二手房需要什么資格？

在成都買二手房需要有購房資格，二手房在成都限購范圍內，所以購房者需要有購房資格。根據成都限購政策，成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內限制居民住房，同一身份的自然人、法人只能購買1套新建商品住房。

成都買二手房需要什么資格？

具有上述13個區(qū)戶籍：成都市婺城區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)；

2.在上述13個地區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)24個月繳納社保；

3.滿足以上兩個條件之一的，滿足后面的條件即可購房：去年10月1日后未在成都限購區(qū)域購房的自然人，申請學歷、職稱入戶認證，在人才中心掛靠集體戶并出具檔案轉戶函的，需提供當事人最近三個月在成都的社保繳納情況；

4.對于在高新南區(qū)或成都直屬天府新區(qū)買房，購房資格更為嚴格。除滿足上述條件外，買方不能在高新南區(qū)或成都直屬天府新區(qū)有房。

成都二手房指導政策？

在成都無論是買新房還是二手房，都有一個購買資質的問題。我們來看看具體的政策：

1.遷入成都不滿24個月的購房人，應在成都有穩(wěn)定就業(yè)，繳納社保滿12個月以上，方可購買新建商品住房或二手住房。

二、在本市范圍內新購商品房或二手房，必須取得產權證滿3年后方可轉讓。

3.擁有2套及以上成都市戶籍居民家庭在全市擁有2套及以上自由產權住房，或具有本市戶籍居民的成年單身家庭和非本市戶籍居民家庭在全市擁有1套住房，且不能在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南園、成都高新區(qū)西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、成都高新區(qū)。

成都二手房交易資料

一、賣家需要什么材料？

1.房屋證明(復印件1份，產權登記圖4份)

2.契稅證書

3、身份證(夫妻雙方) (復印件2份)

4、夫妻戶口簿(復印件1份)

5.結婚證(遺失到原婚姻登記地民政部門的，其他證明方式不予認可)

6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協(xié)議書或民事調解書或法院判決書，離婚無復婚證明，喪偶者提供購房證明，喪偶無復婚證明者提供未婚者證明(復印件1份)。

二、買家需要什么材料？

1.如果買家在成都第二次買房，需要準備身份證和房款。如果他/她借錢，他/她需要收入證明。

2.成都二手房交易如果買家買房，為了享受契稅優(yōu)惠，需要準備的材料有很多：夫妻身份證明、戶口本、結婚證(未婚證明)、無房證明(首套房契稅優(yōu)惠)、收入證明(如果房貸)。

此外，再次強調，買入時