煙臺(tái)二手房的首付是多少？銀行在購(gòu)買二手房貸款時(shí)，出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估。一般二手房的評(píng)估價(jià)格是總房?jī)r(jià)的80%,總價(jià)100萬(wàn)的二手房評(píng)估價(jià)格是80萬(wàn)。貸款金額=二手房評(píng)估價(jià)*70%，即56萬(wàn)。

煙臺(tái)二手房的首付是多少？

銀行在購(gòu)買二手房貸款時(shí)，出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估。一般二手房的評(píng)估價(jià)格是總房?jī)r(jià)的80%,總價(jià)100萬(wàn)的二手房評(píng)估價(jià)格是80萬(wàn)。貸款金額=二手房評(píng)估價(jià)*70%，即56萬(wàn)。首付=總房?jī)r(jià)100萬(wàn)-貸款金額，即42萬(wàn)。只是舉例，要看各地政策。

煙臺(tái)二手房的首付是多少？

首套房房貸首付比例為20%-30%,二套房房貸首付比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。不同地區(qū)首付比例會(huì)有所不同。

一手房按揭套數(shù)、實(shí)際按揭利率、按揭套數(shù)、按揭期限以銀行審批為準(zhǔn)(一般首套房貸，普通住房首付不低于30%，二套房貸首付不低于60%,基準(zhǔn)利率上浮10%,不允許第三套住房。

目前買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算上有很大的區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付以購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，貸款比例根據(jù)個(gè)人貸款的次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)度確定。

與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)，是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，由銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估計(jì)算出來(lái)的。

一般二手房的評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)多為二手房市值的80%-90%,有的房子會(huì)更低。

煙臺(tái)二手房裝修報(bào)價(jià)是多少？

中修7萬(wàn)左右，精裝修11萬(wàn)左右。希望我的回答能幫到你。