想在廣州買(mǎi)公寓，請(qǐng)問(wèn)公寓有房產(chǎn)證嗎？公寓和住宅的區(qū)別是：公寓的產(chǎn)權(quán)是50年，住宅是70年。住宅和公寓都有房產(chǎn)證，但住宅的房產(chǎn)證在個(gè)人或夫妻名下，而公寓的房產(chǎn)證是以公司名義購(gòu)買(mǎi)的，公司法人是個(gè)人；廣州沒(méi)

想在廣州買(mǎi)公寓，請(qǐng)問(wèn)公寓有房產(chǎn)證嗎？

公寓和住宅的區(qū)別是：公寓的產(chǎn)權(quán)是50年，住宅是70年。住宅和公寓都有房產(chǎn)證，但住宅的房產(chǎn)證在個(gè)人或夫妻名下，而公寓的房產(chǎn)證是以公司名義購(gòu)買(mǎi)的，公司法人是個(gè)人；

廣州沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的公寓能買(mǎi)嗎？

沒(méi)有房產(chǎn)證的公寓也是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)，但是個(gè)人不建議你買(mǎi)。小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格確實(shí)很便宜，但房子基本沒(méi)有任何升值空間。同時(shí)房子不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)很大。如果打算買(mǎi)房，個(gè)人建議選擇70年的大產(chǎn)權(quán)房。不僅買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)低，而且可供選擇的房子也多。

廣州沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的公寓能買(mǎi)嗎？

不要在廣州買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的公寓。她不受法律保護(hù)。

在廣州買(mǎi)了公寓可以買(mǎi)住宅嗎？

是的，你可以。按照目前的購(gòu)房政策，購(gòu)買(mǎi)公寓不占用購(gòu)房指標(biāo)，經(jīng)濟(jì)允許的家庭和個(gè)人，既可以買(mǎi)房，也可以買(mǎi)公寓。值得注意的是，公寓一般只有40年產(chǎn)權(quán)，不像房子有六七十年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)到期支付一定費(fèi)用后繼續(xù)擁有產(chǎn)權(quán)。大家在買(mǎi)公寓的時(shí)候要重點(diǎn)考慮以上因素。

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在廣州買(mǎi)公寓，就可以買(mǎi)房。

因?yàn)楣⑹巧虡I(yè)物業(yè)，所以不受購(gòu)房政策影響。

只是因?yàn)閼?hù)型價(jià)格會(huì)便宜一些，會(huì)吸引一部分人購(gòu)買(mǎi)，但是貸款時(shí)間短，貸款高，占用資金多，所以也增加了購(gòu)房的難度。

所以有錢(qián)還是可以買(mǎi)房的。