二手房交易為什么要公證？謝謝你。在這種情況下，公證有三種，第一種是房屋買賣公證，第二種是強(qiáng)制公證，第三種是委托公證，不能完全保證交易安全。在房屋買賣公證和強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，業(yè)主出售房屋，買方在合適的時(shí)

二手房交易為什么要公證？

謝謝你。在這種情況下，公證有三種，第一種是房屋買賣公證，第二種是強(qiáng)制公證，第三種是委托公證，不能完全保證交易安全。在房屋買賣公證和強(qiáng)制執(zhí)行的情況下，業(yè)主出售房屋，買方在合適的時(shí)機(jī)，除了追究，別無(wú)選擇。

在委托公證下，買方可以直接完成房產(chǎn)過(guò)戶，但如果業(yè)主悄悄過(guò)戶，買方還是沒辦法。

如果你想完全保證交易的安全性，可以進(jìn)行抵押登記，把房子抵押給你，然后進(jìn)行委托公證，由你指定的人員完成過(guò)戶，完全可以保證交易的安全性。缺點(diǎn)是交易成本高。

二手房中介為什么推薦公證？

1.強(qiáng)制性：經(jīng)公證的債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。債務(wù)人拒不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)需向法院提起訴訟進(jìn)行判決。

2.必要性：公證是法律行為根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)公證才能生效的必要條件，也就是說(shuō)有些事情必須經(jīng)過(guò)公證才能發(fā)生法律效力。

3.法律效力：任何法律行為、法律文書和事實(shí)經(jīng)過(guò)公證后，國(guó)家可以證明其真實(shí)性和合法性。

二手房中介為什么推薦公證？

找，這樣以后雙方發(fā)生糾紛的時(shí)候，就有見證機(jī)構(gòu)了。

2手房買家為什么要求只公證不過(guò)戶？

二手房交易選擇房屋公證而不是直接過(guò)戶，通常是想少交營(yíng)業(yè)稅，或者是因?yàn)榉孔颖旧磉€沒有辦房產(chǎn)證或者有其他問(wèn)題。一般想做公證的大多是房屋中介、炒房團(tuán)或者有問(wèn)題的房子。比如那些拿不到房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬?gòu)房者放心，就把房子進(jìn)行公證，但實(shí)際上這種做法并不安全，對(duì)房屋交易也沒有保障。

的規(guī)定是注冊(cè)制。沒有產(chǎn)權(quán)證，還是沒有所有權(quán)。因此，房屋公證后，房屋仍歸賣方所有。中介很可能會(huì)在公證后撤銷委托書或者補(bǔ)充。所以建議購(gòu)房者買二手房或者直接過(guò)戶比較安全，不要盲目貪圖便宜。房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，業(yè)主承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)。

買二手房做公證是什么意思？

公證基于幾個(gè)方面的考慮。

1.如果房屋產(chǎn)權(quán)清晰，直接過(guò)戶就不需要公證了。

2.如果房子沒有房產(chǎn)證、土地證，買賣時(shí)最好先公證。公證包括很多東西?？偟膩?lái)說(shuō)就是讓原主人授權(quán)你以后辦理這些證件。不然以后還得找原主，不是很麻煩。

二手房有房產(chǎn)證為什么還要公證？

1.強(qiáng)制性：經(jīng)公證的債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。債務(wù)人拒不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)需向法院提起訴訟進(jìn)行判決。

2.必要性：公證是法律行為根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)公證才能生效的必要條件，也就是說(shuō)有些事情必須經(jīng)過(guò)公證才能發(fā)生法律效力。

3.法律效力：任何法律行為、法律文書和事實(shí)經(jīng)過(guò)公證后，國(guó)家可以證明其真實(shí)性和合法性。

二手房有房產(chǎn)證為什么還要公證？

房屋買賣合同是一方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，但不要求公證。因此，房屋買賣合同的法律效力通常不受公證的影響。