假日酒店賺錢(qián)嗎？首先，假日酒店不是很賺錢(qián)，尤其是高星級(jí)酒店。我們來(lái)看看為什么要建高星級(jí)酒店。一般來(lái)說(shuō)，有以下原因：1.開(kāi)發(fā)商很有面子。無(wú)論國(guó)企還是名企，都希望在當(dāng)?shù)赜凶约旱恼写?，但這個(gè)招待所不能太低

假日酒店賺錢(qián)嗎？

首先，假日酒店不是很賺錢(qián)，尤其是高星級(jí)酒店。

我們來(lái)看看為什么要建高星級(jí)酒店。一般來(lái)說(shuō)，有以下原因：

1.開(kāi)發(fā)商很有面子。無(wú)論國(guó)企還是名企，都希望在當(dāng)?shù)赜凶约旱恼写@個(gè)招待所不能太低檔，起碼得是五星級(jí)的。

2.有要求，特別是小地方。土地推出時(shí)，要求必須引進(jìn)國(guó)際五星級(jí)酒店品牌。我見(jiàn)過(guò)最離譜的是一個(gè)計(jì)劃單列市的要求開(kāi)發(fā)商引進(jìn)十大酒店集團(tuán)，單方面費(fèi)用不低于2萬(wàn)，2萬(wàn)！單邊成本2萬(wàn)是什么概念？如果你沒(méi)有一個(gè)四季、麗思卡爾頓、柏悅，對(duì)不起觀眾，但是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平很難支撐這么豪華的品牌，開(kāi)業(yè)后肯定虧本；

3.抬高周邊地塊的溢價(jià)，一般是開(kāi)發(fā)商拿的綜合地塊。里面既有房子，也有生意。開(kāi)發(fā)商需要建一個(gè)高星級(jí)酒店來(lái)提振地塊的溢價(jià)，這將有助于地塊出售的房子的高價(jià)格。很多情況下，這個(gè)溢價(jià)完全可以覆蓋酒店的成本。只要酒店保證后期運(yùn)營(yíng)能自負(fù)盈虧，開(kāi)發(fā)商就不用投錢(qián)進(jìn)去。賺錢(qián)不賺錢(qián)無(wú)所謂，賣(mài)房子就賺回來(lái)。

4.開(kāi)發(fā)商以持有的酒店作為抵押，更容易獲得銀行貸款；

5.為后面的資本化操作做準(zhǔn)備。這是一款比較高端的游戲。一般只有特別有實(shí)力，酒店規(guī)模大，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流可觀的開(kāi)發(fā)商才能玩的好。一旦他們的酒店現(xiàn)金流達(dá)到一定的穩(wěn)定規(guī)模，就可以進(jìn)行資產(chǎn)包上市交易，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；