吉林市二手房過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？二手房過(guò)戶費(fèi)用概況：一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的需3%,面積在90平方米以下的需1%。2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;3.交

吉林市二手房過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？

二手房過(guò)戶費(fèi)用概況：

一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的需3%,面積在90平方米以下的需1%。

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;3.交易費(fèi)：3元/m2；4.勘測(cè)費(fèi)：1.36元/m2；5.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

二。賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.營(yíng)業(yè)稅：總額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；4.個(gè)人所得稅：房屋交易獲利部分的20%或房?jī)r(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房的，可免交。

吉林市二手房買賣需要出具哪些證明？

辦理二手房過(guò)戶需提交以下文件：

1.房主需提供夫妻雙方的身份證和戶口本(夫妻雙方戶籍不在一起的需提供結(jié)婚證)；2.房屋買賣合同；3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表及保證書。

(房地產(chǎn)交易中心提供)4。買房的身份證5。房屋所有權(quán)證。房屋測(cè)繪圖(房地產(chǎn)交易中心提供)7?？捶孔C明(房地產(chǎn)交易中心提供)8。房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二手房需要辦理抵押貸款的，應(yīng)提供以下資料：

1.合法身份證明文件(加配偶):身份證/軍官證/護(hù)照/回鄉(xiāng)證/臺(tái)胞證等。2.戶口簿(加配偶):戶口本首頁(yè)，申請(qǐng)人1頁(yè)3。結(jié)婚證：無(wú)婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書或民政局制作的相關(guān)證件4。收入證明：申請(qǐng)人所在單位蓋章的收入證明，(收入證明，

5.其他資產(chǎn)證明：最近6-12個(gè)月的收入證明，汽車，租賃，定期存款，債券，保險(xiǎn)等。6.抵押貸款銀行存折。7.房管局出具的家庭無(wú)房證明(注意以前的名字)。