新都房產(chǎn)限購(gòu)嗎有哪些條件？現(xiàn)在成都的限購(gòu)令主要在這個(gè)城市的主城區(qū)；錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)和高新區(qū)；戶口是房子所在城市的戶口，利率是基準(zhǔn)利率，7.8左右；如果是二套房，利率上浮10 %

新都房產(chǎn)限購(gòu)嗎有哪些條件？

現(xiàn)在成都的限購(gòu)令主要在這個(gè)城市的主城區(qū)；錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)和高新區(qū)；戶口是房子所在城市的戶口，利率是基準(zhǔn)利率，7.8左右；如果是二套房，利率上浮10 %所以新都的房子也限購(gòu)。漲價(jià)前買房供不應(yīng)求：兩項(xiàng)政策疊加效應(yīng)下，最低首付比例調(diào)整為不低于40%;個(gè)人出售購(gòu)買兩年以上(含兩年)的普通住房，公積金首付降至20%，將大大降低購(gòu)房者尤其是改善型置業(yè)者的購(gòu)房成本，20%的最低首付必然帶來(lái)改善型購(gòu)房需求的積極釋放：使用住房公積金貸款購(gòu)買首套。解讀擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，可以擴(kuò)大購(gòu)房需求，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房，刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存，最低首付30%必然打破剛需購(gòu)房者的觀望情緒。降低門檻最大的好處就是改善型需求置業(yè)的門檻大大降低了。解讀，市場(chǎng)需求的增加勢(shì)必引起新一輪的住房熱潮。

青島開(kāi)發(fā)區(qū)限購(gòu)政策？

為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，適度調(diào)整優(yōu)化現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策。

一是調(diào)整住房限購(gòu)區(qū)域范圍

住房限制區(qū)域由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外的區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱“中心城區(qū)”)，黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(含高新區(qū))、嶗山區(qū)王哥莊街道轉(zhuǎn)出限制區(qū)域。這一調(diào)整有利于中心城區(qū)需求外溢，緩解中心城區(qū)房?jī)r(jià)上漲壓力，也有利于緩解非限購(gòu)區(qū)域房?jī)r(jià)下行壓力，保持和促進(jìn)全市房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定。

第二，優(yōu)化非本市戶籍家庭購(gòu)房條件。

為吸引外地居民特別是各類人才來(lái)青島生活工作，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力，繼續(xù)抑制投資炒房，非本地戶籍家庭在中心城區(qū)仍限購(gòu)1套住房， 但購(gòu)房條件為非本地戶籍家庭在中心城區(qū)無(wú)房且能提供自申請(qǐng)購(gòu)房之日起前兩年內(nèi)在本市連續(xù)12個(gè)月以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，調(diào)整為非本地戶籍家庭在中心城區(qū)無(wú)房且能提供在本市連續(xù)12個(gè)月以上個(gè)人所得稅繳納證明。

第三，支持改善性住房需求

在中心城區(qū)范圍內(nèi)，已出售1套及以上現(xiàn)有住房的家庭，兩年內(nèi)可再購(gòu)買1套住房。此舉有利于中心城區(qū)改善性需求不受限購(gòu)阻礙，滿足“以小換大”、“賣舊買新”等合理的改善性住房需求。同時(shí)可以引導(dǎo)二手房釋放，增加市場(chǎng)供應(yīng)，對(duì)住房剛性和改善性需求有更多選擇，增加成交概率，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)活力。

此次政策調(diào)整的目的是增加市場(chǎng)供應(yīng)，解決供需矛盾，提高市場(chǎng)活躍度，優(yōu)化和補(bǔ)充以往的房地產(chǎn)政策，形成合力，有利于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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