哈爾濱二手房買賣詳細流程？哈爾濱二手房交易流程如下1.查詢限購資格購房人應(yīng)當如實填寫本人及其家庭成員申報表。根據(jù)哈爾濱市的相關(guān)規(guī)定，工作人員會對購房人是否具備購房資格進行核查。2.交易接受買賣雙方申請

哈爾濱二手房買賣詳細流程？

哈爾濱二手房交易流程如下

1.查詢限購資格

購房人應(yīng)當如實填寫本人及其家庭成員申報表。根據(jù)哈爾濱市的相關(guān)規(guī)定，工作人員會對購房人是否具備購房資格進行核查。

2.交易接受

買賣雙方申請房屋產(chǎn)權(quán)交易名稱變更(轉(zhuǎn)移登記)，提供房屋所有權(quán)證、身份證明、戶口簿(原件及復(fù)印件)、買賣合同。填寫房屋所有權(quán)登記申請書。工作人員發(fā)放一份接受表格。指定現(xiàn)場調(diào)查和領(lǐng)取執(zhí)照的時間。

3.一審交易

各區(qū)房地產(chǎn)交易所工作人員按照受理單規(guī)定的時間對交易的房屋進行實地調(diào)查，現(xiàn)場詢問并填寫《房屋登記詢問表》，初步核實房產(chǎn)與房產(chǎn)檔案信息是否一致。

4.審查和批準維修證書

按照交易部門設(shè)定的審批權(quán)限逐級上報、審核、審批后，登記備案，制作新的房產(chǎn)證。

5.繳納稅費，稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜。

6.獲得新的產(chǎn)權(quán)證

買受人持稅務(wù)開具的完稅單到窗口繳納，買受人持《領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知書》到開具窗口申請新的產(chǎn)權(quán)證。

7.進行支付以完成交易

買受人取得房屋所有權(quán)證、付清全部房款、人交付房屋并結(jié)清全部物業(yè)費、水電費后，雙方二手房買賣合同全部履行完畢。