高低錯落的樓房好處？1.視覺上更開闊。因為樓層交錯，空間更加多變流暢，能感覺到像高堂一樣的寬敞。2.空間更靈活，更有個性。因為樓層的高低差，吊頂高度是個性化的。地板邊線的設置使空間具有方向性，而高度差

高低錯落的樓房好處？

1.視覺上更開闊。因為樓層交錯，空間更加多變流暢，能感覺到像高堂一樣的寬敞。

2.空間更靈活，更有個性。

因為樓層的高低差，吊頂高度是個性化的。

地板邊線的設置使空間具有方向性，而高度差的設置使空間更加連貫，利用原本就很小的空間容量更加有限。

居住區(qū)內的道路設置應符合哪些規(guī)定？

(1)居住區(qū)主要道路至少應有兩個出入口。居住區(qū)內主要道路至少應有兩個方向與外圍道路相連。機動車出入口之間的距離不應小于150m。沿街建筑長度超過150m時，應設置不小于4m*4m的消防車通道。行人出口之間的間距不應超過80米。當建筑長度超過80m時，應在底層增設人行通道。

(2)居住區(qū)道路與城市道路相交時，交角不應小于750。居住區(qū)道路坡度較大時，應設置緩沖路段與城市道路相接。

(3)進組團道路既要方便居民出行，方便消防車、救護車通行，又要保持院落的完整性，有利于公共安全。

(4)居住區(qū)內的活動中心應設置無障礙通道，輪椅坡道寬度不大于2.5m，縱坡不大于2.5%。

(5)居住區(qū)末路長度不宜大于120m，末路應設置不小于12m12m m的回料場，在有土地的情況下，最好根據不同的回料方式布置相應規(guī)模的回料場。

(6)居住區(qū)用地坡度大于8%時，豎向交通宜采用臺階解決，臺階旁應加設供自行車通行的坡道。

(7)居住區(qū)應考慮居民車和單位通勤車的停放。

組團級居住小區(qū)是什么意思？

在城市居住區(qū)的規(guī)劃設計中，若干住宅集中緊湊地排列在一起，在建筑上形成一個整體的住宅組織形式，與生活密切相關。

業(yè)主私自改變小區(qū)規(guī)劃法律依據？

1.必須得到《建筑工程竣工備案表》。

2.獲取“質量保證書”和“住宅使用說明書”

3.有資質的第三方機構出去權威測量面積數(shù)據。

4.合同約定的其他交貨條件。關于公攤的變更，《商品房銷售管理辦法》第二十四條明確規(guī)定，開發(fā)商的變更方案需經行政主管部門批準。在這種情況下，開發(fā)商可以免除行政責任，但相應的民事責任不會免除。改變公攤規(guī)劃對原業(yè)主的影響應以書面形式告知購房人，造成的損失應予以相應補償。業(yè)內人士表示，我們在購買商品房時，應與開發(fā)商就住宅及小區(qū)公共部位的規(guī)劃、違約等問題做出相應約定，作為合同的附件，保護購房者的利益。